Javastraat 18 2

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Uitstekend ingedeeld en licht 3-kamer appartement, gelegen in de razend populaire Indische buurt in Oost!
Dit fraaie appartement beschikt over 2 balkons, een open keuken, moderne badkamer en 2 goede slaapkamers. Daarnaast is de woning gelegen op EIGEN GROND!

Indeling
Via de centrale entree bereik je het appartement op de tweede verdieping.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is, vanwege de grote raampartij, zeer licht en ruimtelijk. Er is aan de voorzijde een frans balkon aanwezig, waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. Tevens is de gehele voorzijde voorzien van dubbele beglazing en is het in de woning erg stil.
Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gelegen, welke beide toegang geven tot het balkon. Het balkon is gelegen op het Zuiden en daardoor zeer zonnig! Tussen de woonkamer en de slaapkamers in bevindt zich de badkamer. Deze gerenoveerde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

Omgeving
Dit fijne appartement is gelegen in het razend populaire en levendige Amsterdam Oost, middenin de Indische Buurt. In de nabije omgeving bevinden zich veel trendy restaurants, winkels en cafés zoals Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Drovers Dog, The Walter Woodbury Bar of een kopje koffie bij Hartje Oost. Ook rondom het Oosterpark zit het vol met gezelligheid. Denk aan de Eeuwige jeugd, de Biertuin, Louie Louie of Bar Bukowski. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht bij het winkelcentrum ‘Oostpoort’ (veelzijdig winkelaanbod), op de Javastraat of op de gezellige Dappermarkt voor bloemen, kaas, fruit en heel veel meer.
Te voet ben je binnen vijf minuten in het Oosterpark of het Flevopark, waar je perfect kunt hardlopen of picknicken. Met de fiets is de Pijp binnen vijf minuten bereikbaar en fiets je bovendien eenvoudig en snel naar het centrum van de stad.

Kortom, een unieke en centrale locatie met voor ieder wat wils!

Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar met diverse vervoersmiddelen! Met de auto rijd je binnen een paar minuten op de Ringweg A10 en parkeren doe je voor de deur. Een kort fietstochtje brengt je met zo’n 10 minuten in het centrum of de gezellige Pijp.
Ook qua openbaar vervoer zijn hier tal van mogelijkheden met treinstation Muiderpoort op enkele minuten loopafstand en meerdere tram- en busstops. Vanaf Muiderpoort pak je eenvoudig tramlijn 3 richting het Westerpark/Houtovens, bus 37 richting Amstel Station, Tram 1 richting Leidseplein/Osdorp OF Tram 19 (2 minuten lopen), welke je brengt naar Diemen of Station Sloterdijk.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Totaal VVE Beheer. Er is sprake van een gezonde, actieve VVE met een up-to-date meerjaren onderhoudsplan(MJOP). De maandelijkse servicekosten bedragen € 149,-.

Bijzonderheden
– 54,50m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– 2 slaapkamers;
– Zonnig balkon aan de voor- en achterzijde;
– Centraal gelegen;
– Eigen grond;
– Kozijnen, ramen en deuren geschilderd juni 2020;
– Pand in zijn geheel gerenoveerd en gesplitst in 2008;
– Actieve en gezonde VVE, beheerd door Totaal VVE Beheer;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 149,-;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

Excellent laid out and bright 3-room apartment, located in the extremely popular ‘Indische buurt’ in East!
This beautiful apartment has 2 balconies, an open kitchen, modern bathroom and 2 good. In addition, the house is located on OWN LAND!

Layout
You reach the apartment on the second floor through the central entrance.
The living room is located at the front and, because of the large windows, is very light and spacious. There is a French balcony at the front, where you can enjoy the evening sun. Also, the entire house has double glazing and it is very quiet in the house.
The two bedrooms are located at the rear of the apartment, both of which give access to the balcony. The balcony is located on the South and remains very sunny! The bathroom is located between the living room and the bedrooms. This renovated bathroom has a bath, walk-in shower and washbasin. The toilet is separate.

Surroundings
This nice apartment is located in the very popular and lively Amsterdam East, in the middle of the Indische Buurt. In the area there are many trendy restaurants, shops and cafes such as Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Drovers Dog, The Walter Woodbury Bar or a cup of coffee at Hartje Oost. It is also full of fun around the Oosterpark. Think of the Eeuwige Jeugd, the Biertuin, Louie Louie from Bar Bukowski. For daily shopping you can go to the shopping center ‘Oostpoort’ (versatile range of shops), on the Javastraat or at the cozy Dappermarkt for flowers, cheese, fruit and much more within walking distance.
You can reach Oosterpark or Flevopark within five minutes on foot, where you can run or have a picnic. De Pijp can be reached by bicycle within five minutes and you can also cycle quickly and easily to the center of the city.

In short, a unique and central location with something for everyone!

Accessibility:
The apartment is easily accessible by various means of transport! By car you can drive on the A10 ring road within a few minutes and you can park in front of the door. A short bike ride takes you to the center or the cozy Pijp in about 10 minutes.
There are also plenty of options in terms of public transport, with Muiderpoort train station a few minutes’ walk away and several tram and bus stops. From Muiderpoort you can easily take tram line 3 towards Westerpark / Houtovens, bus 37 towards Amstel Station, Tram 1 towards Leidseplein / Osdorp OR Tram 19 (2 minutes walk), which takes you to Diemen or Station Sloterdijk.

Owners Association
The VvE consists of 5 apartment rights and is professionally managed by Totaal VVE Beheer. There is a healthy, active VVE with an up-to-date multi-year maintenance plan (MJOP). The monthly service costs are € 149.

Particularities
– 54.50m2 (NEN2580 measurement report available);
– 2 bedrooms;
– Sunny balcony at the front and rear;
– Centrally situated;
– Own ground;
– Frames, windows and doors painted June 2020;
– Building completely renovated and split in 2008;
– Active and healthy VVE, managed by Totaal VVE Beheer;
– Monthly service costs are € 149;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”