Jozef Israelskade 81 1

Omschrijving

English below ***

Altijd al rustig willen wonen aan het water midden in het hart van De Pijp? In deze woning van 55,8m2 ervaart u het beste van beide werelden. Met prachtig uitzicht op het vaarwater is dit appartement voorzien van een lichte woonkamer op het zuiden, 2 slaapkamers, keuken, nette badkamer en een balkon. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. De hal geeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer op het zuiden met prachtig uitzicht op het water. Hiernaast is de eerste slaapkamer gelegen. Ook vanuit hier geniet u van hetzelfde uitzicht en de kamer is van goed formaat. Te gebruiken als bijvoorbeeld een home office of een kinderkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is erg ruim. Middels openslaande deuren komt u terecht op het balkon. Dit balkon grenst over de gehele achterzijde en is voorzien van een ruime opbergkast. U kunt hier heerlijk genieten van de zon en u heeft een erg gezellig uitzicht op de goed onderhouden binnentuin. Naast deze slaapkamer is de keuken gesitueerd. Deze keuken is voorzien van een zwart granieten aanrechtblad en divers inbouwapparatuur zoals een 4pits kookplaat van Bauknecht, koelkast met vriesvak en een Miele vaatwasser. En dan als laatste de nette badkamer. Deze heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. In de gehele woning ligt een eiken houten vloer.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement is heerlijk en rustig gelegen aan het water in de altijd bruisende Pijp! Hier is altijd wel iets leuks te doen. Er zijn allerlei leuke winkels, restaurants, cafés en barretjes. Maar ook natuurlijk de Albert Cuypmarkt ligt om de hoek, welke zes dagen per week te bezoeken is. Ook bevinden zich op loopafstand de Ferdinand Bolstraat en de Van Woustraat. Toe aan een wandeling? Het Sarphati park en het Martin Luther King zijn hier perfect voor. Hiernaast is de woning ook nog eens goed te bereiken. Verschillende tramhaltes, de Noord-Zuid lijn en het Amstel Station bevinden zich op en steenworp afstand. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de uitvalswegen zoals de A2 en de A10.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds aanwezig en de maandelijkse kosten bedragen €116,57.

Erfpacht:
Het huidige erfpacht tijdvak loopt t/m 31-07-2057 en is afgekocht.

Bijzonderheden:
– 55,8m2 BBMI gemeten;
– Gelegen aan het water;
– Midden in de bruisende Pijp;
– Woonkamer op het zuiden;
– 2 slaapkamers;
– Balkon over de gehele achterzijde;
– Keuken met inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer;
– Maandelijkse servicekosten €116,57;
– Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2057;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

Always wanted to live quietly by the water in the center of De Pijp? In this apartment of 55.8m2 you will experience the best of both worlds. With beautiful views of the water, this apartment has a bright living room facing south, 2 bedrooms, kitchen, bathroom and a balcony. Please contact us for a viewing!

Layout:
Through the communal entrance you reach the apartment on the second floor. The hall gives you access to all rooms. At the front is the spacious living room facing south with beautiful views of the water. Next door is the first bedroom. Also from here you can enjoy the same view and the room is of good size. To be used as a home office or a nursery for example. The master bedroom is located at the rear and is very spacious. Through double doors you reach the balcony. This balcony adjoins the entire rear and is equipped with a spacious storage closet. You can enjoy the sun here and you have a very nice view of the well maintained courtyard. Next to this bedroom is the kitchen located. This kitchen has a black granite countertop and various appliances including a 4-burner stove from Bauknecht, fridge freezer and a Miele dishwasher. And then finally the neat bathroom. This has a shower, washbasin and toilet. In the whole house is an oak wooden floor.

Environment and accessibility:
The apartment is lovely and quietly situated on the waterfront in the always bustling Pijp! Here is always something fun to do. There are all kinds of nice stores, restaurants, cafes and bars. But of course the Albert Cuyp market is around the corner, which can be visited six days a week. Also located within walking distance are the Ferdinand Bolstraat and Van Woustraat. Need a walk? The Sarphati Park and Martin Luther King are perfect for this. In addition, the house is easily accessible. Several streetcar stops, the North-South line and Amstel Station are just steps away. By car you are within 5 minutes on the highways such as the A2 and A10.

Owners Association:
The owners association is professionally managed. There is an MJOP and a reserve fund available and the monthly costs are €116.57.

Ground lease:
The current ground lease period runs until 31-07-2057 and is paid off.

Details:
– 55.8m2 BBMI measured;
– Located on the water;
– In the middle of the bustling Pijp;
– Living room facing south;
– 2 bedrooms;
– Balcony over the entire back;
– Kitchen with appliances;
– Modern bathroom;
– Monthly service charge €116,57;
– Ground lease purchased until 31-07-2057;
– Delivery in consultation;
– The deed is drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the deed.

“This information has been compiled with great care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply.