Kerkstraat 3 HUIS

1017 GA

AMSTERDAM

530000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

  • Vraagprijs

    530000,- k.k.

Bouw

  • Aantal kamers

    4

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    67 m2

  • Inhoud

    236 m3

  • Bouwjaar

    1640

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Bijzonder monumentaal pand met een nieuwe fundering in het Centrum van de stad! Dit prachtige 17e Eeuwse dwarshuisje is verdeeld over 4 verdiepingen, welke in totaal 67m2 woonoppervlakte bieden. Het pand is gelegen in het rustige deel van de Kerkstraat. Het betreft een Rijksmonument op EIGEN GROND!

Indeling
Dit charmante pand kunt u middels de 2 voordeuren betreden. Via het rechter trapje naar beneden bereikt u de woonkeuken en via de linker trap omhoog bereikt u de sfeervolle woonkamer.

Vanaf de rechter trap bereikt u de woonkeuken in het souterrain. Dit is dé plek voor een gezellig diner met een groot aantal vrienden. De moderne keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde koelkast, vriezer, magnetron en een oven. Middels de grote raampartij komt hier een prettig licht naar binnen. Door de zichtbare houten balken is het 17e-eeuwse karakter behouden gebleven. Het souterrain is 2.20m hoog.

Vanaf de linker trap bereikt u de woonkamer met een originele, romantische open haard, hoge plafonds en prachtige 2 meter hoge ramen waar u links richting de Kerkstraat kijkt en rechts op de Leidsegracht. Zomers is dit een prachtige plek!

De eerste verdieping dient nu als riante badkamer met een originele houten balken plafond. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche, een kastenwand en een separaat toilet. U kunt hier met gemak een tweede slaapkamer realiseren. Dit is goed te zien in de alternatieve plattegronden.

De hoofdslaapkamer bevindt zich op de bovenste verdieping, wat een prachtige ruimte! Hoge houten balkenplafonds, met ongeveer 9 ramen – 1 raam aan de achterkant van het pand (prachtig uitzicht op de tuinen van de buren), 8 ramen aan de voorkant van de woning), waardoor er een geweldig licht aan beide kanten binnenkomt, veel ruimte voor ontspanning en slapen. Tevens is het bed handig ingebouwd en voorzien van opberglades.

Het is mogelijk om de woning te verhuren, de huur die wordt betaalt bedraagt ca. € 2.000,- per maand.

Omgeving
Heel centraal gelegen in het centrum, praktisch aan de rode loper van het Rijksmuseum en het Museumkwartier. In de Kerkstraat vindt u tal van gezellige buurtcafés, goede restaurants en gezellige terrassen. Om de hoek bij de Spiegelgracht met leuke galeries, (antiek)winkeltjes, hippe eettentjes en cafes. Op loopafstand van het Leidseplein, de Negen Straatjes, Melkweg, Paradiso en het Vondelpark, u hoeft zich geen moment te vervelen. Alle stadse activiteiten liggen binnen handbereik. Het meest praktische vervoersmiddel in de stad is de fiets. Ligt dat u niet zo, dan is er uiteraard ook het gemak van de diversiteit aan trams en bussen naar waar u maar wilt. Nabijgelegen is de Europarking met zowel bus- als tramhaltes.

Kortom: De levendigheid van het centrum van Amsterdam op loopafstand maar toch ervaart u de fijne en rustige sfeer rondom de woning.

Bijzonderheden:
– Geheel pand verdeeld over 4 woonlagen;
– Nieuwe keuken geplaatst in 2019;
– Elektriciteit bijgewerkt in 2019;
– Woonoppervlakte conform NEN 2850: 66,60m2; (NEN Meetrapport aanwezig)
– Gelegen op eigen grond;
– Centraal gelegen in het rustige deel van Kerkstraat;
– Fundering is vernieuwd;
– De maandelijkse huur die eventueel gevraagd kan worden bedraagt € 2.000,-;
– Rijksmonument;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

*********************************

Beautiful monumental building with a new foundation of 67m2 in the city center! This 17th century crosshouse is spread over 4 floors and is located in the quiet part of Kerkstraat. It is a national monument that is based on its OWN GROUND!

Layout
You can enter this charming building through the 2 front doors: Right stairs you can reach the kitchen. Left stairs you can reach the cozy living room.

From the right stairs, the kitchen is located in the basement, this is a charming space for entertaining friends and family. The modern kitchen is fully equipped with built in Refrigerator, Freezer, Microwave and Oven and has large windows that delivers good morning and day light in this space, yet keeping its 17th century character with beautiful wooden beams. The basement is 2,20m high.

From the left stairs, you reach the living room space with an original yet romantic fireplace, nice high ceilings and lovely 2 metre high windows that if you look left into Kerkstraat and right onto Leidsegracht. In summer this is a wonderful place!

The first floor serves as a large very spacious bathroom with original wooden bean ceilings, 3 large windows comes equipped with a washbasin, large walk-in shower, a wardrobe and separate toilet, the space has potential to become a good sized second bedroom with ensuite shower and toilet. You can see this in the alternative floor plans.

The master bedroom is on the top floor, what a WOW space, high painted wooden beam ceilings, with a approximately 9 windows – (1 window situated at the back of the property (beautiful views on neighbours gardens), 8 windows at the front of the property), allowing great light coming in from both sides, great space for relaxation and sleeping, as well as amazing light there built in wardrobes and bed is conveniently built in with extremely good storage drawers.

It is possible to rent out the property, the rent that will be paid is € 2.000,- per month.

Surroundings
The property is very centrally located in the center, for all those who like to shop, the property is less than a minutes walk to all the shops located on the Kalverstraat and the PC Hooftstraat is less than a 10 minute walk away, for those of you are who are museums buffs the property is practically on the red carpet of the Rijksmuseum and the Museum Quarter. In the Kerkstraat you will find plenty of cozy neighborhood cafes, bars, good restaurants and pleasant terraces dotted around the neighbourhood. Around the corner the Spiegelgracht with nice galleries, (antique) shops, trendy eateries and cafes. Within walking distance of the Leidseplein, the Nine Streets, Melkweg, Paradiso and the Vondelpark, you will never be bored. The most practical means of transportation in the city is the bicycle. If that doesn’t suit you, then there is of course the convenience of the diversity of trams (2, 5, 16 to name a few) and buses to wherever you want. Nearby is the Europarking with both bus and tram stops.

In short: The liveliness and convenience of living in Amsterdam Centre with access to great transport links, shopping, museums, parking, but you will still experience the great pleasant and peaceful atmosphere around the house.

Particularities:
– Entire building spread over 4 floors;
– New Kitchen installed 2019
– Electrics updated 2019
– Living area in accordance with NEN 2850: 66,60m2; (NEN measurement report available)
– Located on OWN GROUND;
– Centrally located in the quiet part of Kerkstraat;
– Foundation has been renewed;
– The monthly rent that may be requested is € 2.000,-;
– National monument;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement once the deed of sale has been signed;
– Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport