Kinkerstraat 218 D

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Wij bieden een perfect starters appartement aan in het bruisende Oud-West! Deze woning (45,5m2) is gelegen op eigen grond en voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, balkon én een groot gemeenschappelijk dakterras! Neem nu contact met ons op voor een 1-op-1 bezichtiging!

Indeling:
Via het trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Je komt binnen in de hal van het appartement die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij (met dubbel glas), is van goed formaat en is gelegen aan de voorzijde. De woonkamer grenst aan de nette keuken die beschikt over inbouwapparatuur zoals een ingebouwde koelkast, vaatwasser en een 4pits gasfornuis.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. De slaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Het balkon is lekker ruim en zomers kun je hier heerlijk vertoeven. De badkamer is via de hal en via de slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Hiernaast bevindt zich de ruime inpandige berging met een wasmachineaansluiting en CV ketel.

Als kers op de taart, bereik je via de trap in het gemeenschappelijke trappenhuis het grote, gezamenlijke dakterras. Vanaf hier heb je een geweldig uitzicht op de stad.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Millen3um VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP, een reservefonds en opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen €125,-.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning ligt in de gezellige Kinkerstraat, om de hoek bij de Hallen en de Ten Kate markt. Voor heerlijke koffie of leuke restaurantjes kun je in en rondom de Kinkerstraat overal terecht, bijvoorbeeld bij de Deegrollers, Voldaan, Bar Bra, The Golden Brown Bar, Lot 61, de Coffee Company, en de Koffiesalon. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij De Hallen! Trendy kledingwinkels, traiteurs en supermarkten vind je zowel aan de Jan Pieter Heijestraat als aan de Kinkerstraat. Diverse sportfaciliteiten (bijvoorbeeld Vondelgym) bevinden zich in de buurt en ook het Vondelpark is op loopafstand. Tot slot zijn ook De Jordaan, de Clercqstraat, de Bilderdijkstraat en het Centrum van Amsterdam op loopafstand. Kortom, een ideale locatie voor iemand die graag dichtbij de gezelligheid van de stad wil zijn.

De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend! Het Centraal Station, station Lelylaan en Sloterdijk zijn goed per fiets of OV te bereiken, met genoeg tram- en bushaltes in de buurt. Ook met de auto ben je zo de stad uit via de Postjesweg & het Surinameplein.

Bijzonderheden:
– 45,5m2 BBMI gemeten;
– 1 slaapkamer;
– Open keuken met inbouwapparatuur;
– Balkon aan de achterzijde;
– Gemeenschappelijk zeer ruim dakterras;
– Gelegen op eigen grond;
– Maandelijkse servicekosten €125;
– Oplevering kan zo snel mogelijk;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris te Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

We offer a perfect starter apartment in the bustling Oud-West! This house (45.5m2) is located on its own land and has a bright living room, open kitchen, 1 bedroom, bathroom, balcony and a large communal roof terrace! Contact us now for a 1-on-1 viewing!

Layout:
You reach the house on the fourth floor via the staircase. You enter the hall of the apartment which gives access to all rooms. The bright living room has large windows (with double glazing), is of good size and is located at the front. The living room is adjacent to the neat kitchen which has built-in appliances such as a built-in refrigerator, dishwasher and a 4-burner gas stove.

The spacious bedroom is located at the quiet rear. The bedroom gives access to the balcony through French doors. The balcony is spacious and you can relax here in the summer. The bathroom can be reached through the hall and through the bedroom. The bathroom has a washbasin, shower and toilet. Next to it is the spacious storage room with a washing machine connection and central heating boiler.

As icing on the cake, you reach the large communal roof terrace via the stairs in the communal stairwell. From here you have a great view of the city.

Owners Association:
The association of owners is professionally managed by Millen3um VvE Beheer. Meetings are held annually, there is an MJOP, a reserve fund and home insurance. The monthly service costs are €125.

Environment and accessibility:
The house is located in the cozy Kinkerstraat, around the corner from the Hallen and the Ten Kate market. For delicious coffee or nice restaurants you can go everywhere in and around the Kinkerstraat, for example at the Rolling Pins, Voldaan, Bar Bra, The Golden Brown Bar, Lot 61, the Coffee Company, and the Koffiesalon. Culture lovers can indulge themselves at De Hallen! Trendy clothing stores, caterers and supermarkets can be found on both the Jan Pieter Heijestraat and the Kinkerstraat. Various sports facilities (for example Vondelgym) are located nearby and the Vondelpark is also within walking distance. Finally, De Jordaan, Clercqstraat, Bilderdijkstraat and the Center of Amsterdam are also within walking distance. In short, an ideal location for someone who would like to be close to the conviviality of the city.

The accessibility of this apartment is excellent! The Central Station, Lelylaan and Sloterdijk stations are easy to reach by bicycle or public transport, with plenty of tram and bus stops nearby. You can also easily leave the city by car via the Postjesweg & Surinameplein.

Particularities:
– 45.5m2 BBMI measured;
– 1 bedroom;
– Open kitchen with built-in appliances;
– Balcony at the rear;
– Common very spacious roof terrace;
– Located on private land;
– Monthly service costs €125;
– Delivery is possible as soon as possible;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”