Kinkerstraat 220 B

Omschrijving

**for English below**

Het perfecte starters appartement! Deze charmante, goed ingedeelde twee-kamer woning (47m²) is gelegen in het geliefde Oud-West, met ruim balkon en toegang tot het grote, gezamenlijke dakterras. Daarnaast is de woning gelegen op EIGEN GROND. Neem contact met ons op voor een één-op-één bezichtiging!

Indeling
Via het ruime trappenhuis bereikt u de woning op de tweede etage. U komt binnen in de hal van het appartement, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is van goed formaat en gelegen aan de voorzijde. De grote raampartijen maken dit een prettige, lichte ruimte. De woonkamer heeft genoeg ruimte voor een gezellige eethoek, en grenst aan de open keuken. De nette keuken beschikt over een ingebouwde koelkast, vaatwasser, kookplaat met 4 gaspitten en afzuigkap.

De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en is van goed formaat. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een ingebouwde kastenwand. De badkamer is zowel via de hal als via de slaapkamer te bereiken. Deze nette badkamer is in 2016 opgeknapt, en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De woning heeft ook nog een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en droger. Het balkon is te betreden vanuit de slaapkamer, een heerlijke plek om ‘s zomers te vertoeven onder het genot van een drankje! Als kers op de taart hebben bewoners van dit pand toegang tot het grote, gezamenlijke dakterras.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Millen3um VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP, een reservefonds en opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen €125,-.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in de gezellige Kinkerstraat, om de hoek bij de Hallen en de Ten Kate markt. Voor heerlijke koffie of leuke restaurantjes kun je in en rondom de Kinkerstraat overal terecht, bijvoorbeeld bij de Deegrollers, Voldaan, Bar Bra, The Golden Brown Bar, Lot 61, de Coffee Company, en de Koffiesalon. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij De Hallen! Trendy kledingwinkels, traiteurs en supermarkten vind je zowel aan de Jan Pieter Heijestraat als aan de Kinkerstraat. Diverse sportfaciliteiten (bijvoorbeeld Vondelgym) bevinden zich in de buurt en ook het Vondelpark is op loopafstand. Tot slot zijn ook De Jordaan, de Clercqstraat, de Bilderdijkstraat en het Centrum van Amsterdam op loopafstand. Kortom, een ideale locatie voor iemand die graag dichtbij de gezelligheid van de stad wil zijn.

De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend! Het Centraal Station, station Lelylaan en Sloterdijk zijn goed per fiets of OV te bereiken, met genoeg tram- en bushaltes in de buurt. Ook met de auto ben je zo de stad uit via de Postjesweg & het Surinameplein.

Bijzonderheden
– 47m² (NEN meetrapport aanwezig);
– 1 slaapkamer;
– Open keuken;
– Lichte woonkamer;
– Ruim balkon;
– Toegang tot gezamenlijk dakterras;
– Gelegen op EIGEN GROND;
– VvE professioneel beheerd door Millen3um VvE Beheer;
– De maandelijkse servicekosten bedragen €125,-;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris te Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**************************************************************************

The perfect starter apartment! This charming, well-arranged two-room apartment (47m²) is located in the popular neighborhood Oud-West, with a spacious balcony and access to the large, shared roof terrace. In addition, the house is located on FREEHOLD LAND. Contact us for a one-on-one viewing!

Layout
Via the spacious staircase you reach the house on the second floor. You enter the hall of the apartment, which gives access to all rooms. The living room is from a good size and located at the front. The large windows make this a pleasant, light space. The living room has enough space for a cozy dining area, and is adjacent to the open kitchen. The neat kitchen has a built-in refrigerator, dishwasher, hob with 4 gas burners and extractor hood.

The bedroom is located at the quiet rear and is from a good size. In addition, the bedroom has a built-in wardrobe. The bathroom is accessible from both the hall and the bedroom. This neat bathroom was renovated in 2016 and has a walk-in shower, washbasin and a toilet. The house also has a large storage room with connection for a washing machine and dryer. The balcony can be accessed from the bedroom, a wonderful place to spend the summer while enjoying a drink! As icing on the cake, residents of this building have access to the large, shared roof terrace.

VvE
The association of owners is professionally managed by Millen3um VvE Beheer. Meetings are held annually, there is an MJOP, a reserve fund and home insurance. The monthly service costs are €125,-.

Environment and accessibility
The house is located in the cozy Kinkerstraat, around the corner from the Hallen and the Ten Kate market. For delicious coffee or nice restaurants you can go everywhere in and around the Kinkerstraat, for example at the Deegrollers, Voldaan, Bar Bra, The Golden Brown Bar, Lot 61, Coffee Company, and the Koffiesalon. Culture lovers can indulge themselves at De Hallen! Trendy clothing stores, caterers and supermarkets can be found on both the Jan Pieter Heijestraat and the Kinkerstraat. Various sports facilities (for example Vondelgym) are located nearby and the Vondelpark is also within walking distance. Finally, De Jordaan, Clercqstraat, Bilderdijkstraat and the Center of Amsterdam are also within walking distance. In short, an ideal location for someone who would like to be close to the conviviality of the city.

The accessibility of this apartment is excellent! The Central Station, Lelylaan and Sloterdijk stations are easy to reach by bicycle or public transport, with plenty of tram and bus stops nearby. You can also easily leave the city by car via the Postjesweg & Surinameplein.

Particularities
– 47m² (NEN measurement report available);
– 1 bedroom;
– Open kitchen;
– Bright living room;
– Spacious balcony;
– Access to shared roofterrace;
– Located on FREEHOLD LAND;
– VvE professionally managed by Millen3um VvE Beheer;
– The monthly service costs are €125,-;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”