Koninginneweg 150 II

Omschrijving

**for English below**

Waan je in luxe in dit hoogwaardig afgewerkte appartement op de bruisende Koninginneweg in Oud-Zuid! Dit prachtige appartement van maar liefst 92m² beschikt over 3 slaapkamers en een zonnig balkon. De details zijn hier tot in de puntjes verzorgt, wat wonen in dit appartement uiterst comfortabel maakt. Daarnaast is de woning gelegen op EIGEN GROND. Neem contact met ons op voor een één-op-één bezichtiging!

Indeling
Via het nette gezamenlijk trappenhuis komt u de woning op de tweede verdieping binnen. Aan de rechterzijde bevind zich direct een zeer ruime garderobe die ook als extra bergruimte gebruikt kan worden. De chique living bevind zich aan de voorzijde van het appartement. De moderne keuken beschikt over twee kastenwanden die middels een donkerblauwe wand met gouden detail zijn weggewerkt. Daarnaast bevinden zich nog extra kastjes aan de achterzijde van het kookeiland. De keuken beschikt over hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat, vaatwasser, oven en een aansluiting voor de wasmachine. De riante woonkamer is door de grote raampartijen prachtig licht. Aan de rechterzijde staat een grote open kast. De linkerzijde van de woonkamer wordt gesierd door een prachtige spiegelwand. Vanuit de woonkamer kunt u via de openslaande deuren het balkon betreden. Dit is een heerlijke plek om ‘s zomers onder het genot van een goed glas wijn van de zon te genieten.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde wordt nu als werkkamer gebruikt, maar is ruim genoeg om als derde slaapkamer te fungeren. De luxe marmeren badkamer beschikt over een ligbad, wastafel met meubel en een inloopdouche met regen douchekop, toilet en grote spiegels. De twee slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn van zeer goed formaat en beschikken over inbouwkasten. De achterzijde van het pand is zeer rustig gelegen en heeft een mooi groen uitzicht.

Door de gehele woning ligt een houten visgraat vloer. De afwerking is tot in de details verzorgt in dit schitterende appartement.

Omgeving en bereikbaarheid
Gelegen in een van de meest populaire delen van Oud-Zuid, om de hoek van de Cornelis Schuytstraat. De chique, maar ook bruisende buurt kenmerkt zich door het vele groen, de rust, maar ook door de exclusieve winkels, goede restaurants en gezellige cafés. Ga bijvoorbeeld heerlijk dineren bij George, Brasserie van Dam of Ron Gastrobar. Alle nodige voorzieningen voor comfortabel wonen zoals; buurtwinkels, supermarkten, kindercrèches en goede (internationale) lagere en middelbare scholen. Het vondelpark ligt op een steenworp afstand, perfect voor een wandeling of ‘s zomerse picknick.

Door de gunstige ligging zijn het Museumplein, Leidseplein en de gezellige Pijp zeer snel te bereiken. Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de S107 (RAI) als de S108 (VU). Op loopafstand vindt u tramlijn 2 en 16.

Vereniging van eigenaren
De VVE is actief bestaat uit vier appartementsrechten. Er is een meerjaren onderhoudsplan, een opstal verzekering en er wordt jaarlijks vergadert. De maandelijkse servicekosten bedragen €75,-.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 92m² (NEN meetrapport aanwezig);
– 3 slaapkamers;
– Zonnig balkon;
– Houten visgraat vloer;
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Hoogwaardig afgewerkt appartement;
– Actieve VVE;
– Maandelijkse servicekosten €75,-;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze aan koper, bij een in Amsterdam gevestigde notaris;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

———————————————————————————————————————————

Live luxuriously in this high-quality apartment on the bustling Koninginneweg in Oud-Zuid! This beautiful apartment of 92m² has 3 bedrooms and a sunny balcony. Everything has been taken care of down to the last detail, which makes living in this apartment extremely comfortable. In addition, the house is located on FREEHOLD LAND. Contact us for a one-on-one viewing!

Layout
You enter the apartment on the second floor via the neatly finished staircase. Upon entering, a very spacious wardrobe can be found on your right. This wardrobe can also be used as an extra storage space. The chic living room is located at the front of the apartment. The modern open kitchen has two cupboard walls on each side of the kitchen, beautifully concealed by a dark blue wall with golden details. In addition, there are extra cabinets at the rear of the kitchen island. The kitchen has high-quality built-in appliances, such as an induction hob, dishwasher, oven and a connection for the washing machine. The spacious living room is beautifully bright due to it’s large windows. On the right side is a large open cupboard. The left side of the living room is decorated with a beautiful mirror wall. From the living room you can enter the balcony through French doors. This is a wonderful place to enjoy the sun with a good glass of wine in the summertime.

The spacious bedroom at the front is now used as an office, but is spacious enough to function as a third bedroom. The luxurious marble bathroom has a bath, washbasin with furniture and a walk-in shower with rain shower head, toilet and large mirrors. The two bedrooms are located at the rear. Both bedrooms are spacious and have fitted wardrobes. The rear of the property is very quiet and has a lovely green view.

A wooden herringbone floor has been laid throughout the house. Every detail has been taken care of in this beautiful apartment.

Environment and accessibility
Located in one of the most popular areas of Oud-Zuid, around the corner from Cornelis Schuytstraat. The chic, but also lively neighborhood is characterized by the abundance of greenery, tranquility, but also by the exclusive shops, good restaurants and cozy cafes. For example, have a delicious dinner at George, Brasserie van Dam or Ron Gastrobar. All necessary facilities for comfortable living such as; local shops, supermarkets, crèches and good (international) primary and secondary schools. The Vondelpark is a stone’s throw away, perfect for a stroll or summer picnic.

Due to its favorable location, the Museumplein, Leidseplein and the cozy Pijp can be reached very quickly. The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road via the S107 (RAI) and the S108 (VU). Within walking distance you will find tram lines 2 and 16.

Owners Association
The VVE is active consists of four apartment rights. There is a multi-year maintenance plan, building insurance and annual meetings. The monthly service costs are € 75.

Particularities
– Living area 92m² (NEN measurement report available);
– 3 bedrooms;
– Sunny balcony;
– Wooden herringbone floor;
– Located on FREEHOLD LAND;
– High-quality finished apartment;
– Active VVE;
– Monthly service costs € 75;
– Delivery in consultation;
– Notary choice for buyer, at a notary public in Amsterdam;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed by both parties.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”