Kraijenhoffstraat 26 2

1018 RL

AMSTERDAM

320000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

  • Vraagprijs

    320000,- k.k.

  • Soort woning

    bovenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    1

  • Woonoppervlakte

    39 m2

  • Inhoud

    132 m3

  • Bouwjaar

    1936

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Fijn, licht en zeer goed ingedeeld 2-kamer appartement van 39 m2 in de populaire en altijd gezellige Czaar Peterbuurt! Dit heerlijke appartement is voorzien van een lichte woonkamer, fijne keuken, ruime slaapkamer met openslaande deuren, badkamer en als klap op de vuurpijl een goed afgewerkte berging op de 4e verdieping die te gebruiken is als kantoorruimte of gastenverblijf. De woning is gelegen op EIGEN GROND.

De woning is netjes afgewerkt en het is mogelijk om de gehele inboedel over te nemen. Je hoeft alleen nog je koffers in te pakken en dan kan je zo intrekken. Ideaal! Neem snel contact op met ons kantoor voor een één-op-één bezichtiging!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis stap je op de tweede verdieping binnen in dit zeer charmante en lichte appartement in de rustige Kraijenhoffstraat. Het woongedeelte is gelegen aan de voorkant van het appartement en heeft door de grote raampartijen veel natuurlijk lichtinval. In de woonkamer heb je ruimte voor een fijne bank en een gezellige eethoek. Aan de achterkant is de keuken gelegen. De keuken beschikt over een ingebouwde oven, 4-pits gasstel, afzuigkap en er is een wasmachine aansluiting.

De ruime en lichte slaapkamer is aan de achterkant gelegen en beschikt over wijd openslaande deuren. Ideaal om de deuren lekker wagenwijd open te zetten! U heeft tevens geen directe buren aan de achterkant en een heerlijk vrij en groen uitzicht over het Funenpark. In het midden van de woning is de badkamer gelegen met douche, wastafel en toilet.

Op de vierde verdieping tref je de berging van 8 m2 aan. Deze berging is zeer net afgewerkt en te gebruiken als kantoorruimte of gastenverblijf.

EIGEN GROND

Vereniging van Eigenaren
De VvE is actief en wordt professioneel beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een reservefonds. De maandelijkse servicekosten bedragen € 121,-

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement bevindt zich in de Czaar Peterbuurt, grenzend aan het oude VOC-terrein en om de hoek van het Funenpark! Je treft in deze leuke en gezellige buurt een ruim aanbod aan mooie winkels, leuke cafés, restaurants en diverse ontbijt- en lunchtentjes. Café-restaurant Czaar en Happy Happy Joy Joy Oost tref je op enkele minuten loopafstand. Aan horecagelegenheden dus geen gebrek! De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand bij de supermarkten en diverse winkels in winkelcentrum Brazilië en natuurlijk op de Dappermarkt. De Conradstraat is een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer, gelegen in een buurt die zich in korte tijd flink heeft ontwikkelt! Om de hoek liggen hotspots als Brouwerij ’t IJ, VRR en Spirit, de Czaar Peterstraat is onlangs uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland. Door de gunstige ligging bent u binnen 10 minuten op het Centraal Station, de Dam en bij de Amstel. Artis, de Dappermarkt, Lloyd Hotel en het Scheepvaartmuseum liggen op loopafstand. Via de Piet Heintunnel bent u binnen een mum van tijd op de Ring A-10. Tramlijn 7 gaat door de Czaar Peterstraat en verbindt het Oostelijk Havengebied met het Centrum en het Westerpark. Het Centraal Station ligt op slechts tien minuten fietsen en is met tram 26 goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte is 39 m2 (meting volgens BBMI);
* Gelegen in de populaire Czaar Peterbuurt;
* Heerlijk licht en goed ingedeeld appartement;
* Eén ruime en lichte slaapkamer;
* Goed afgewerkte berging op de 4e verdieping van 8 m2 te gebruiken als kantoorruimte of gastenverblijf;
* Energielabel C;
* Mogelijkheid tot het overnemen van de gehele inboedel (inbegrepen);
* Gelegen op EIGEN GROND;
* Actieve en professioneel beheerde VvE;
* Maandelijkse servicekosten bedragen € 121,-
* Oplevering in overleg (kan snel);
* Niet zelfbewoningsclausule zal tevens worden opgenomen in de koopakte;
* Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
* Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam volgens model Ring Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”