Manegestraat 2 II

Omschrijving

**ENGLISH BELOW**

Sfeervol en uitstekend ingedeeld appartement (47m2) met een ruime slaapkamer en bijzonder veel privacy door de rustige ligging in een autovrije straat, zonder buren aan de voorzijde en dus met veel privacy. Volledig gerenoveerd in 2014 en gelegen op EIGEN GROND!
Zeer centrale locatie in de geliefde Plantagebuurt, op loopafstand van de binnenstad, Amsterdam Oost en diverse metrostations.

Indeling
Dit sfeervolle appartement is gelegen op de tweede etage en toegankelijk via de gemeenschappelijke entree.
De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Vanuit de drie originele ramen kijk je uit door de rustige Manegestraat; een straat waar alleen voetgangers toegang hebben en je een zeer prettige, rustige sfeer ervaart. De open keuken (2014) is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koel- en vries combinatie en combi oven/magnetron.
Vanuit de woonkamer is zowel de slaapkamer als het aparte toilet toegankelijk. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, waar tevens de nette badkamer zich bevindt. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Vereniging van Eigenaren
De VVE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door Vincent&Vincent. Er is een onderhoudsreserve aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 67,16.

Omgeving
De PERFECTE locatie! Binnen enkele minuten loop je richting de Amstel, Waterlooplein, Carré, Artis en natuurlijk de grachten en de binnenstad.
Op iedere hoek vind je een leuk koffietentje of goed restaurant, denk bijvoorbeeld aan Dignita, De Plantage, Café Koosje, Bar Lempicka, Amstelhaven en het altijd gezellige Waterlooplein.
Kortom, dit appartement biedt de ultieme Amsterdamse sfeer met alles binnen handbereik!

Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid! Metrostation Waterlooplein en Weesperplein tref je op zeer korte loopafstand en brengen je eenvoudig en snel door de gehele stad. Zo bent vanaf metrostation Weesperplein binnen 15 minuten al op Schiphol! Treinstation Amsterdam Centraal en Muiderpoort bevinden zich op ca. 5 minuten fietsafstand.
Met de auto rijdt u eenvoudig en snel op de Ring A10 (via S113 / S114).

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 46,8m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Perfecte en zeer centrale locatie in de geliefde Plantagebuurt;
– Ruime woon- en slaapkamer;
– Gelegen op eigen grond;
– Gezonde VVE, professioneel beheerd;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 67,16;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

————————————————–

Beautiful starter apartment (47m2) with a spacious bedroom and lots of privacy due to the quiet location in a car-free street, with no neighbors at the front. Completely renovated in 2014 and located on PRIVATE LAND!
Very central location in the popular Plantage neighborhood, within walking distance of the city center, Amsterdam East, and various metro stations.

Layout
This attractive apartment is located on the second floor and accessible via the communal entrance.
The living room with an open kitchen is located at the front of the building. From the three original windows you look out through the quiet Manegestraat; a street where only pedestrians are allowed and therefore has a very pleasant, quiet atmosphere. The open kitchen (2014) is equipped with a dishwasher, 4-burner gas stove, fridge-freezer, and combination oven/microwave.
From the living room, both the bedroom and the separate toilet are accessible. The spacious bedroom is located at the rear of the building, where you will also find the neat bathroom. The bathroom is equipped with a shower, sink, and separate space for the washing machine and dryer.

Owners Association
The VVE consists of 5 apartment rights and is professionally managed by Vincent & Vincent. There is a maintenance reserve and the monthly service costs are € 67.16.

Surroundings
The PERFECT location! Within a few minutes, you walk towards the Amstel, Waterlooplein, Carré, Artis, and of course the canals and the city center.
On every corner, you will find a nice coffee shop or good restaurants, such as Dignita, De Plantage, Café Koosje, Bar Lempicka, Amstelhaven, and the bustling Waterlooplein.
In short, this apartment offers the ultimate Amsterdam atmosphere with everything within reach!

Accessibility
Excellent accessibility! The Waterlooplein and Weesperplein metro stations are a very short walk away and take you quickly and easily throughout the city. From Weesperplein metro station, for example, you can be at Schiphol within 15 minutes! Amsterdam Central Station and Muiderpoort are about 5 minutes by bike.
By car, you can easily and quickly drive on the Ring A10 (via S113 / S114).

Particularities
– Living area 46.8m2 (NEN2580 measurement report available);
– Perfect and very central location in the popular Plantage neighborhood;
– Spacious living room and bedroom;
– Located on private land;
– Healthy VVE, professionally managed;
– Monthly service costs are € 67.16;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– The purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”