Marie Heinekenplein 601

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Dit prachtige appartement mét 3 slaapkamers en balkon is gelegen aan de zijkant van het Marie Heinekenplein, midden in de Pijp! De woning bevindt zich op de zesde verdieping en ligt op eigen grond.

Indeling
Aan de zijkant van het Marie Heinekenplein komt u binnen in het complex. Via de lift (of trap) bereikt u de woning op de zesde verdieping. Via de hal komt men in de ruime en zeer lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het balkon, met uitzicht op het Rijksmuseum, is gelegen op het Westen en geeft een mooi beeld over de stad. Grenzend aan het woongedeelte ligt de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het keukenraam kijkt men leuk uit op de paardenstallen van de Heineken Brouwerij.

De woning heeft 3 ruime slaapkamers, wat het bewonen met een gezin goed mogelijk maakt. Verder bevindt zich in de hal nog de moderne badkamer. Deze op maat gemaakte badkamer is voorzien van een inloop (regen) douche met daarin een bankje, een wastafelmeubel met 2 ronde waskommen en een handdoekenradiator. Het toilet is separaat. Hiernaast bevindt zich de ruime berging met wasmachineaansluiting en aan het begin van de hal zit de garderobe met een intercom met video.

Verder is de woning voorzien van een mooie eiken visgraatparket vloer (deels) en een berging in de onderbouw.

Omgeving
Het complex is gelegen aan het altijd levendige Marie Heinekenplein met veel verschillende winkels en restaurants met leuke terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Dirk van den Broek, Albert Heijn of Jumbo en voor een hapje en drankje bij De Tulp, Barca of de Vegan Junk Bar. Het Marie Heinekenplein is zeer centraal gelegen en ligt in het hartje van de Pijp. Met een paar minuten staat u op de Albert Cuypmarkt en ook het Vondelpark ligt op loopafstand.

De woning is per openbaar vervoer goed te bereiken. De tramhalte is gelegen op het plein en met 5 minuten fietsen sta je op het Rembrandtplein en de Kalverstraat. De Noord/Zuidlijn ligt praktisch voor de deur en parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning (kosten €173,20 per 6 maanden). Ook is er een mogelijkheid tot afsluiten parkeer-abonnement in de achter het complex gelegen parkeergarage.

VvE
De gezonde VvE bestaat uit 214 appartementsrechten en de maandelijkse servicekosten bedragen €332,47. Er is een meerjarenonderhoudsplan en een reservefonds aanwezig.

Bijzonderheden:
– 113,50m2 NEN gemeten;
– Zeer centraal gelegen in de Pijp;
– 3 slaapkamers;
– Eigen grond;
– Maandelijkse servicekosten €332,47;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

This beautiful 3-bedroom apartment with balcony is located on the side of Marie Heinekenplein, in the middle of the Pijp! The house is located on the sixth floor and is on private land.

Layout
You enter the complex on the side of Marie Heinekenplein. You can reach the house on the sixth floor via the elevator (or stairs). Men enter the spacious and bright living room through the hall. The large windows provide a lot of light. The balcony, with a view of the Rijksmuseum, is located on the West and gives a nice view of the city. The kitchen is adjacent to the living area. This is equipped with various built-in appliances. From the kitchen window you have a nice view of the horse stables of the Heineken Brewery.

The house has 3 spacious bedrooms, which makes it possible to live with a family. Furthermore, the modern bathroom is located in the hall. This custom-made bathroom has a walk-in (rain) shower with a bench, a washbasin furniture with 2 round washbasins and a towel radiator. The toilet is separate. Next to it is the spacious storage room with washing machine connection and at the beginning of the hall is the wardrobe with an intercom with video.

Furthermore, the house is equipped with a beautiful oak herringbone parquet floor (partly) and a storage room in the basement.

Surroundings
The complex is located on the always lively Marie Heinekenplein with many different shops and restaurants with nice terraces. For daily shopping you can go to the Dirk van den Broek, Albert Heijn or Jumbo and for a snack and drink at De Tulp, Barca or the Vegan Junk Bar. Marie Heinekenplein is centrally located in the heart of the Pijp. With a few minutes you are at the Albert Cuypmarkt and the Vondelpark is also within walking distance.

The house is easily accessible by public transport. The tram stop is located on the square and with a 5-minute bike ride you are at the Rembrandtplein and Kalverstraat. The North / South line is practically at your doorstep and parking is possible with a resident’s permit (costs € 173.20 per 6 months). There is also a possibility to take out a parking subscription in the parking garage located behind the complex.

VvE
The healthy HOA consists of 214 apartment rights and the monthly service costs are € 332.47. A multi-year maintenance plan and a reserve fund are available.

Particularities:
– 113.50 m2 NEN measured;
– Very centrally located in the Pijp;
– 3 bedrooms;
– Own ground;
– Monthly service costs € 332.47;
– Delivery in consultation;
– There is no agreement until the deed of purchase has been signed;
– Deed is drawn up by a notary in Amsterdam

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”