Maritzstraat 10 H

Omschrijving

Starters opgelet! Heerlijk en goed ingedeeld 2-kamer appartement in het gezellige Amsterdam Oost! De woning is 39,9m2 en heeft een lichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, 1 goed bemeten slaapkamer, badkamer, zonnig balkon, berging, gezamenlijke tuin en overdekte fietsenstalling. Als klap op de vuurpijl is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Op loopafstand vindt u het Beukenplein, het Oosterpark, een tal van restaurants, winkels en cafés en verschillende bus- en tramhaltes. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
De woning is gelegen op de bel-etage. Eenmaal binnen komt u terecht in de hal. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde met weids uitzicht. Er is een fijne lichtinval door de grote ramenpartij. Naast de woonkamer vindt u de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is van goed formaat. Er zijn openslaande deuren die toegang geven tot het zonnige balkon. Op dit balkon kunt u van begin middag tot einde dag genieten van de zon. Ook heeft u erg fraai uitzicht op de gemeenschappelijke goed onderhouden binnentuin. In de zomer staat deze tuin prachtig in bloei en heeft u veel privacy door de bomen. De gemeenschappelijke binnentuin is voorzien van een tuinhuis die door de bewoners gehuurd kan worden voor feesten en partijen. Naast de slaapkamer is de keuken gelegen. Deze keuken geeft tevens toegang tot het balkon en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, oven, gasstel en afzuigkap. Hiernaast is de woning nog voorzien van een berging in de onderbouw en een overdekte fietsenstalling.

De woning is voorzien van een laminaat vloer en dubbel glas. Kortom het perfecte starters appartement in een leuke en bruisende buurt in Oost!

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in het bruisende Amsterdam Oost nabij het Oosterpark. Binnen enkele minuten staat u in het Oosterpark en hier kunt u terecht voor een heerlijke wandeling, picknick of doet u mee aan een van de vele boorcamp klasjes. Om de hoek vindt u het Beukenplein, de Linnaeusstraat en de Middenweg met de vele leuke hotspots zoals Pizza Beppe, Coffee Company, SLA, Café Maxwell, De Biertuin en Café de Jeugd. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn en Marqt. Maar natuurlijk ook bij de Dappermarkt en de Albert Cuyp. Met 5 minuten fietsen bereikt u het winkelcentrum Oostpoort. Hier vindt u o.a. een HEMA, Action, Xenos, H&M en een Rituals. Om de hoek bevindt zich de Pretoriustraat met unieke eetgelegenheden en winkels zoals Masimo, Coffee Bru, The Cottage en Pazzi Oost. Daarnaast zijn zowel de Pijp als het centrum binnen enkele minuten op de fiets te bereiken. Dagje cultuur snuiven? Artis, Hortus Botanicus, Het Tropenmuseum, Het Scheepvaartmuseum en NEMO bevinden zich allemaal op een steenworp afstand.

De woning is ook perfect gelegen ten aanzicht van het openbaar vervoer. Er liggen verschillende bus-, tram- en metrohaltes op loopafstand en station Muiderpoort en het Amstel station zijn te voet te bereiken. Met de auto heeft u een snelle verbinding met de uitvalswegen en de ring A10. Voor informatie over een parkeervergunning kijkt u op de website van de gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 102 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een reservefonds en een MJOP en de maandelijkse kosten bedragen €119,-.

Erfpacht:
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. U betaalt dus niks aan erfpacht!

Bijzonderheden:
– 39,9m2 BBMI gemeten;
– 1 ruime slaapkamer;
– Lichte woonkamer;
– Keuken met inbouwapparatuur;
– Keuken met inloopdouche;
– Zonnig balkon op het westen;
– Gemeenschappelijke tuin;
– Berging;
– Overdekte fietsenstalling;
– Gezonde en goed georganiseerd VvE;
– Maandelijkse servicekosten: €119,-;
– Maandelijkse voorschot stookkosten: €180,-;
– De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. U betaalt dus niks aan erfpacht!;
– Gemeentelijk monument;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”