Marjoleinstraat 119 (2HG)

Omschrijving

English below**

Sfeervol en goed ingedeeld 2 kamer appartement van 58m2 in het hippe Amsterdam Noord! De woning is voorzien van een ruime slaapkamer, een fijne living met toegang tot het balkon en een moderne keuken met gezellige bar. De woning is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht grond en op de begane grond vind je nog een separate privé berging.

Indeling
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede etage. Je komt binnen in een overzichtelijke hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal is een handige schoenenkast gerealiseerd. Aan de achterzijde gelegen vind je een lichte en ruime living, door de raampartij over de gehele breedte komt een prettig licht naar binnen. Middels de deur bereik je hier het balkon op het zuid westen gelegen, je geniet praktisch de hele dag van de zon! De moderne keuken is voorzien inbouwapparatuur, inbouwkast en een gezellige bar. Ideaal om tijdens het koken met vrienden te borrelen! Middels de keuken bereik je tevens ook het balkon.

De slaapkamer vind je aan de achterzijde, je kijkt hier uit op groen en water. Dat is nog eens lekker wakker worden! De slaapkamer is voorzien van een handige, ruime kast die nu dient als inloopkast.

De badkamer is maar liefst 6m2, hier vind je een ligbad met douche, een toilet, handige opbergplanken, de wasmachine aansluiting en een wastafel.

Op de begane grond is de berging gesitueerd, de berging is 4m2 en voorzien van elektra. Je kunt hier middels het achterom met makkelijk naar binnen met je fiets of brommer.

Door het gehele appartement ligt een nette parketvloer.

Omgeving en bereikbaarheid
De locatie in Noord is ideaal, je bent binnen enkele minuten met de fiets bij de pont naar Centraal Station of je pakt de Noord Zuid lijn bij de metro halte Noorderpark. Verschillende bushaltes bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen en winkelen kan je terecht bij het winkelcentrum “Banne” of “Boven ‘t IJ”. De pittoreske Buiksloterdijk, met de authentieke dijkhuisjes is om de hoek. Natuur en cultuur vind je in het Noorderpark en bij het NDSM terrein. Het NDSM terrein is op het moment de ‘place to be’ in Amsterdam Noord. Heerlijk aan het water liggen in een zitzak bij Pllek, een gezellige borrel op het terras bij het Noorderlicht, de lekkerste biefstuk van Nederland eten bij Loetje aan het IJ én is dit is de zomer een gewilde festival locatie! Met de auto zit je zo op de A-10

Erfpacht
De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpacht grond, de huidige eigenaren hebben de erfpacht onlangs eeuwigdurend afgekocht.

Vereniging van eigenaren
De VvE ‘Marjoleinstraat 11/143’ wordt extern beheerd door Pro VvE Beheer en telt 74 appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten bedragen €90,95. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een reservefonds en een meerjaren onderhoudsplan is opgesteld.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 58m2; (NEN meetrapport aanwezig)
– Privé berging op de begane grond van 4m2;
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Zonnig balkon op het zuid westen;
– Ruime slaapkamer voorzien van inloopkast;
– Ideale locatie in Amsterdam Noord;
– Op loopafstand van het Noorderpark;
– ‘Noorderpark’ metro halte van de NZ-lijn ligt op 5 minuten fietsen;
– Het appartement is zo te betrekken;
– Servicekosten bedragen maandelijks € 90,95;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

************************

Attractive and well laid out 2 room apartment of 58m2 in the trendy Amsterdam North! The house has a spacious bedroom, a nice living room with access to the balcony and a modern kitchen with a cozy bar. The house is located on perpetually bought leasehold land and on the ground floor you will find a separate private storage room.

Layout
You reach the apartment on the second floor via the communal staircase. You enter a clear hall that gives access to all rooms. A handy shoe cabinet has been realized in the hall. Located at the rear, you will find a light and spacious living room, pleasant light enters through the windows across the entire width of the room. Through the door you reach the balcony on the south west, you can enjoy the sun practically all day long! The modern kitchen is equipped with built-in appliances, built-in wardrobe and a cozy bar. Ideal for a drink with friends while cooking! Through the kitchen you also reach the balcony.

You will find the bedroom at the rear, with a view of greenery and water. What a way to wake up! The bedroom has a handy, spacious closet that now serves as a walk-in closet.

The bathroom is no less than 6m2, here you will find a bath with shower, a toilet, handy storage shelves, the washing machine connection and a sink.

The storage room is located on the ground floor, the storage room is 4m2 and equipped with electricity. You can easily enter here with your bicycle or moped through the back.

The entire apartment has a neat parquet floor.

Surroundings and accessibility
The location in North is ideal, by bike you are within a few minutes at the ferry to Central Station or you take the North South line at the metro stop Noorderpark. Several bus stops are within walking distance. For daily groceries and shopping you can go to the shopping center “Banne” or “Boven ‘t IJ”. The picturesque Buiksloterdijk, with the authentic dike houses, is around the corner. Nature and culture can be found in the Noorderpark and at the NDSM site. The NDSM site is currently the ‘place to be’ in Amsterdam Noord. Relaxing near the water in a beanbag at Pllek, a cozy drink on the terrace near the Noorderlicht, eating the best steak in the Netherlands at Loetje aan het IJ. The NDSM site is also a popular festival location in the summer! By car you can quickly reach the A-10.

Ground lease
The property is located on municipal leasehold land, the current owners have recently bought off the leasehold on a perpetual basis.

Owners Association
The VvE ‘Marjoleinstraat 11/143’ is externally managed by Pro VvE Beheer and has 74 apartment rights. The monthly service costs are € 90.95. Meetings are held annually, there is a reserve fund and a multi-year maintenance plan has been drawn up.

Particularities:
– Living area 58m2; (NEN measurement report available)
– Private storage room on the ground floor of 4m2;
– Annual lease payments have been bought off perpetually;
– Sunny balcony on the south west;
– Spacious bedroom with walk-in closet;
– Ideal location in Amsterdam North;
– Within walking distance of the Noorderpark;
– ‘Noorderpark’ metro stop of the NZ line is 5 minutes by bike;
– The apartment is ready to move into;
– Service costs are € 90,95 per month;
– Delivery in consultation;
– The deed of sale will be drawn up by a civil-law notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the purchase deed.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. NVM conditions apply.”