Meer en Vaart 76 B

Omschrijving

Vanaf nu beschikbaar: prachtig licht en ruim appartement (uit 2009) in Amsterdam Nieuw-West! De woning is gelegen op de 6e verdieping (met lift) en heeft een woonkamer met vrij uitzicht, keuken met inbouwapparatuur, 2 goede slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast), badkamer, balkon op het zuidwesten, 2 bergingen en 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus géén erfpachtkosten! Nieuwsgierig geworden? Neem nu met ons contact op om een bezichtiging in te plannen.

Indeling:
Bij binnenkomst komt u terecht in de verzorgde gezamenlijke entree. Met de lift (of trap) bereikt u de woning op de zesde etage. Voor de voordeur is er een buitenplaats. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met garderobe, separaat toilet en WTW systeem en meterkast.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een fantastisch uitzicht met o.a. de Sloterplas. Door de grote glaspartij is dit een zeer fijne lichte ruimte (met zonwering). Er is genoeg ruimte om een gezellige eet- en zithoek te creëren. Grenzend aan de woonkamer vindt u een berging van ca. 4m2 met wasmachineaansluiting. De keuken is voorzien van alle gemakken met divers inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kookplaat met daarbij een losse koelkast/vriezer.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Ze zijn beide van goed formaat en vanuit 1 slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Het balkon is ca. 13,5m2 en is gelegen op het zuidwesten. U kunt hier heerlijk genieten van de zon en het uitzicht. De andere royale slaapkamer heeft een luxe inloopkast.

De efficiënte badkamer is te bereiken via de hal en heeft een douche, wastafel en een toilet. In de onderbouw vindt u de tweede berging en de twee parkeerplaatsen in de garage.

Kortom, het perfecte mooie nieuwbouw appartement in Amsterdam-West!

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartementencomplex bevindt zich op een super locatie op loopafstand van het Sloterplas, Sloterpark en het Osdorpplein met theater de Meervaart. Binnen handbereik zijn er tal van winkels, supermarkten, restaurants, cafés en sportfaciliteiten. Recreëren kan bij de Sloterplas en het Sloterpark.

Ook het openbaar vervoer bevindt zich voor de deur en uitvalwegen A4, A9 en A10 zijn in een mum bereikbaar. Tevens is er een directe busverbinding met Schiphol (15 minuten) en bent u 20 fietsminuten van het centrum verwijderd.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 56 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €180,42 + €26,94 (servicekosten parkeerplaatsen).

Bijzonderheden:
– 120,6m2 BBMI gemeten;
– Ruim en licht appartement op de 6e verdieping (met lift) met vrij uitzicht;
– 2 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast;
– 1 parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (2e optioneel voor €25.000);
– 2 bergingen;
– Energielabel A;
– WTW-systeem en stadsverwarming;
– Zonwering;
– Maandelijkse servicekosten €207,36;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”