Nieuwe Jonkerstraat 4 c

Omschrijving

ENGLISH BELOW ***

Zeer unieke woning, midden in het centrum, waar u toch een oase aan rust ervaart! Het appartement is gelegen aan de Nieuwe Jonkerstraat en aan de Nieuwe Ridderstraat (semi-gesloten straatje) en heeft 2 voordeuren. Zulke gezellige, kindvriendelijke en gemoedelijke straatjes zijn er niet veel meer! De woning is gelegen op EIGEN GROND, heeft 2 slaapkamers, een doorzon woonkamer, sfeervolle woonkeuken, badkamer met badkuip en een externe berging. Neem nu contact met ons op voor een 1 op 1 bezichtiging!

Indeling:
Via de algemene entree bereikt u het appartement op de beletage. Deze prachtige ruimte is een doorzon-etage waar zich de woonkamer en een kinderkamer bevinden. De kinderkamer, van goed formaat, is gelegen aan de voorzijde (aan de Nieuwe Jonkerstraat), heeft een grote glaspartij en is afgeschermd van de woonkamer middels een mooie stalen deur. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde (aan de Nieuwe Ridderstraat), de achterpui is geheel van glas (5,5 meter)! Dit zorgt voor enorm veel lichtinval. Als u met de trap naar beneden gaat komt u terecht in de gezellige woonkeuken. Deze unieke keuken is voorzien van alle gemakken! Er is divers inbouwapparatuur aanwezig zoals een 2 gasstellen, vaatwasser en een koelkast. Dit is dé perfecte ruimte om gezellig te tafelen met familie en vrienden. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het souterrain en heeft door de eerder omschreven ramen een fijne lichtinval. Tussen de keuken en de slaapkamer bevindt zich de badkamer met een badkuip, douche en wastafelmeubel. Hiernaast zit het separate toilet en hier tegenover de ingebouwde kast met veel opbergruimte en een wasmachine- en drogeraansluiting. Verder heeft het appartement nog een externe berging.

De woning heeft maar liefst 2 voordeuren. 1 aan de Nieuwe Jonkerstraat (bij de algemene entree) en 1 bij de Nieuwe Ridderstraat. De Nieuwe Ridderstraat is een doodlopend straatje dat met een hek is afgesloten. Alleen bewoners en de gebruikers van de garage kunnen hier naar binnen. Dit maakt dit straatje tot een echt uniek straatje waar alle bewoners heerlijk plaatsnemen voor hun eigen deur. Zeer gemoedelijk en kindvriendelijk met divers publiek.

Omgeving en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in het hart van Amsterdam op loopafstand van de Nieuwmarkt en het Centraal Station. Er is genoeg te doen in de omgeving met de vele restaurants en cafés om de hoek. Ook bezienswaardigheden, winkels, markten, musea en theater liggen op loopafstand. Ondanks de centrale ligging zijn de Nieuwe Jonkerstraat en de Nieuwe Ridderstraat 2 hele rustige straatjes. Parkeren kan middels een parkeervergunning en het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Ook per openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE wordt intern beheerd en bestaat uit 21 appartementsrechten. Er is een MJOP en reservefonds aanwezig en de maandelijkse kosten bedragen €82,36.

Bijzonderheden:
– 79,9m2 BBMI gemeten;
– Unieke woning in het hart van Amsterdam;
– Gelegen aan 2 rustige straatjes, 2 voordeuren;
– Eigen grond;
– 2 verdiepingen;
– 2 slaapkamers;
– Woonkeuken met inbouwapparatuur;
– Badkamer met badkuip;
– Gezonde VvE, maandelijkse servicekosten €82,36;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

Very unique house, right in the center, where you can still experience an oasis of peace! The apartment is located on the Nieuwe Jonkerstraat and the Nieuwe Ridderstraat (semi-closed street) and has 2 front doors. There are not many such cosy, child-friendly and friendly streets anymore! The house is located on OWN GROUND, has 2 bedrooms, a living room, cozy kitchen, bathroom with bathtub and an external storage room. Contact us now for a 1 on 1 viewing!

Layout:
Through the general entrance you reach the apartment on the first floor. This beautiful space is a floor where the living room and a children’s room are located. The children’s room, of good size, is located at the front (on Nieuwe Jonkerstraat), has a large glass section and is shielded from the living room by a beautiful steel door. The living room is located at the rear (on Nieuwe Ridderstraat), the rear facade is made entirely of glass (5.5 meters)! This provides a lot of light. If you go down the stairs you will enter the cozy kitchen diner. This unique kitchen is fully equipped! There is various built-in appliances such as a 2 gas stoves, dishwasher and a refrigerator. This is the perfect space for a cozy dinner with family and friends. The large bedroom is located at the front of the basement and has a nice light through the previously described windows. Between the kitchen and the bedroom is the bathroom with a bathtub, shower and washbasin. Next to it is the separate toilet and opposite the built-in cupboard with plenty of storage space and a washing machine and dryer connection. The apartment also has an external storage room.

The house has no less than 2 front doors. 1 at Nieuwe Jonkerstraat (near the general entrance) and 1 at Nieuwe Ridderstraat. The Nieuwe Ridderstraat is a dead end street that is closed with a gate. Only residents and users of the garage can enter here. This makes this street a truly unique street where all residents can comfortably sit in front of their own door. Very friendly and child-friendly with a diverse audience.

Environment and accessibility:
The property is located in the heart of Amsterdam within walking distance of the Nieuwmarkt and Central Station. There is plenty to do in the area with many restaurants and cafes just around the corner. Sights, shops, markets, museums and theater are also within walking distance. Despite the central location, the Nieuwe Jonkerstraat and the Nieuwe Ridderstraat are 2 very quiet streets. Parking is possible by means of a parking permit and the apartment is conveniently located in relation to the roads. The house is also very easy to reach by public transport.

Owners Association:
The VvE is managed internally and consists of 21 apartment rights. There is an MJOP and reserve fund available and the monthly costs are €82.36.

Particularities:
– 79,9m2 BBMI measured;
– Unique home in the heart of Amsterdam;
– Located on 2 quiet streets, 2 front doors;
– Own ground;
– 2 floors;
– 2 bedrooms;
– Living kitchen with built-in appliances;
– Bathroom with bathtub;
– Healthy VvE, monthly service costs €82.36;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”