Nieuwe Prinsengracht 98 2

Omschrijving

English below ***

Altijd al willen wonen aan de grachten in Amsterdam? Dit sfeervolle en goed ingedeelde 3 kamer appartement (59,8m2) is gelegen op EIGEN grond in het rustige gedeelte van het centrum. De woning is goed onderhouden, heeft een lichte woonkamer met een balkon aan de voorzijde, open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en 2 slaapkamers.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de gracht. Er is schouw, een grote ramenpartij en openslaande deuren naar het balkon. De open keuken is zeer slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Er is divers inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een Miele gas + elektrische kookplaat. De moderne badkamer is voorzien van een inloop (regen) douche, wastafelmeubel en een toilet. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Beide kamers erg licht en de grootste slaapkamer is ook nog eens voorzien van een inloopkast. Wie wil dat nou niet?

Het gehele appartement is netjes afgewerkt, voorzien van een houten vloer en veel opbergruimte in de inbouwkasten.

Omgeving:
De locatie aan de Nieuwe Prinsengracht is echt uniek. Het is er prettig en rustig wonen. Om over de Magere Brug naar uw huis te lopen is een bijzondere ervaring. Het huis ligt vlak bij de Hermitage, Artis, Carré, Utrechtsestraat, Rembrandtplein, het Muziektheater, Waterlooplein en de Hortus Botanicus. Het aanbod van winkels, cafés en restaurants in de directe omgeving is groot.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en auto is zeer goed. De metro en trams stoppen om de hoek op het Weesperplein. Met de auto zit u zo op de A10 en ook fietsend bent u vrij snel de stad uit. Parkeren kan middels een vergunning. Meer informatie hierover kunt u opvragen bij de gemeente.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt intern beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €75,-.

Erfpacht:
De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht.

Bijzonderheden:
– 59,8m2 BBMI gemeten;
– Gelegen aan het water op het Roeterseiland;
– EIGEN grond;
– Goed ingedeeld en gerenoveerd in 2015;
– Lichte woonkamer met balkon;
– 2 slaapkamers;
– Open keuken met inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer;
– Veel opbergruimte;
– Maandelijkse servicekosten €75;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

Always wanted to live on the canals in Amsterdam? This cozy and well classified 3 bedroom apartment (59.8m2) is located on FREEHOLD land in the quiet part of the center. The house is well maintained, has a bright living room with a balcony at the front, open kitchen with appliances, modern bathroom and 2 bedrooms.

Layout:
Through the communal staircase you reach the apartment on the second floor. The bright living room is located at the front with beautiful views of the canal. There is a fireplace, large windows and doors to the balcony. The open kitchen is very cleverly arranged and fully equipped. There is a variety of appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, oven and a Miele gas + electric hob. The modern bathroom has a walk-in (rain) shower, washbasin and toilet. The 2 bedrooms are located at the rear. Both rooms are very bright and the master bedroom is also equipped with a walk-in closet. Who would not want that?

The entire apartment is nicely finished, with a wooden floor and plenty of storage space in the closets.

Surroundings:
The location on the Nieuwe Prinsengracht is truly unique. It is a pleasant and quiet place to live. To walk across the Magere Brug to your house is a special experience. The house is close to the Hermitage, Artis, Carré, Utrechtsestraat, Rembrandtplein, the Muziektheater, Waterlooplein and the Hortus Botanicus. The range of stores, cafes and restaurants in the immediate vicinity is large.

Accessibility:
The accessibility by public transport and car is very good. The metro and tram stop around the corner at Weesperplein. By car you are on the A10 and also by bike you can leave the city quite quickly. Parking is possible with a permit. More information can be obtained from the municipality.

Owners Association:
The VvE consists of 4 apartment rights and is managed internally. The monthly service costs are €75,-.

Ground lease:
The house is located on freehold land, so no leasehold.

Particularities:
– 59.8m2 BBMI measured;
– Located on the water on Roeterseiland;
– Freehold ground;
– Well laid and renovated in 2015;
– Bright living room with balcony;
– 2 bedrooms;
– Open kitchen with built-in appliances;
– Modern bathroom;
– Lots of storage space;
– Monthly service costs €75;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”