Nieuwpoortstraat 86 B17

Omschrijving

Dit nette, strakke en turn key appartement in Amsterdam West is nu beschikbaar! Het complex is in 2017 helemaal gerenoveerd en is voorzien van een gemeenschappelijke groene binnentuin en heerlijk terras aan de voorkant van de woning. De woning is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamer, badkamer ensuite, separaat toilet en bergingsruimte. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u per lift of trap het appartement op de tweede verdieping. Alle woningen zijn voorzien van een zitje voor de deur waar u heerlijk plaats kan nemen om een kop koffie te drinken. Vanuit hier heeft u uitzicht op de goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin ontworpen door Piet Boon Studio. Hier mag iedereen van het complex gebruik van maken. Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in de woonkamer. Deze woonkamer is van goed formaat en hieraan grenzend vindt u de moderne open keuken. Deze nette keuken is voorzien van alle gemakken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, gasstel, vaatwasser en oven. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is maar liefst 14m2. De moderne badkamer ensuite heeft een wastafel en een inloopdouche. Het separaat toilet vindt u in het midden van de woning. Hiernaast is een bergingsruimte gesitueerd met een wasmachineaansluiting en de CV ketel.

Het appartement is instap klaar en voorzien van een gietvloer. Alles is netjes afgewerkt en naast de voordeur vindt u nog een aparte bergingsruimte. Kortom, het perfecte appartement in Amsterdam West!

Omgeving en bereikbaarheid:
Dit appartement is gelegen in Amsterdam West in de wijk Landlust om de hoek van het Westerpark met het Westergasterrein. Hier worden vele evenementen, festivals en tentoonstellingen gehouden. In het Westerpark kan je heerlijk een ijsje eten bij Ijsuypje, naar een goede film in Het Ketelhuis of plaatsnemen in de zon op het terras bij Pacific of Bar Kantoor. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij bijvoorbeeld de Albert Heijn in de Nieuwpoortstraat. Verder vindt u op korte afstand nog allerlei leuke hotspots zoals Theatercafé Mozaïek, Café Restaurant Amsterdam, Bar Spek en Neef van Fred. En ook het Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen op fietsafstand.

Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal liggen op zo’n 10 minuten fietsafstand en er zijn meerdere bus- en tramhaltes per voet te bereiken. Vanuit hier gaat u gemakkelijk naar het centrum of luchthaven Schiphol. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 150 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €89,04.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is reeds voltooid. Het huidige tijdvak t/m 30-11-2060 is afgekocht. Daarna betaalt u een jaarlijks geïndexeerde canon.

Bijzonderheden:
– 49,2m2 BBMI gemeten;
– Gerenoveerd in 2017;
– Turn key;
– 1 ruime slaapkamer;
– Open keuken met inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer;
– Interne en externe bergingsruimte;
– Heerlijk terras aan de voorkant van het appartement;
– Gemeenschappelijke groene binnentuin;
– Energielabel B;
– Maandelijkse servicekosten €89,04;
– Gezonde en actieve VvE;
– Erfpacht t/m 30-11-2060 afgekocht;
– Overstap eeuwigdurende erfpacht voltooid, jaarlijkse geïndexeerde canon vanaf 01-12-2060;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM voorwaarden zijn van toepassing”