Noordkaapstraat 15

Omschrijving

Welkom in de bruisende Spaarndammerbuurt! Hier hebben wij een fantastisch appartement beschikbaar dat zeker voldoet aan al jouw wensen. Dit nette, lichte en moderne appartement is gelegen in een rustige straat tussen de Houtmankade en de Spaarndammerstraat, waardoor je het beste van 2 werelden hebt: een oase van rust en toch op loopafstand van tal van winkels, restaurants en cafés. Ben jij op zoek naar een nieuw thuis in Amsterdam? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit heerlijke appartement. Maak van dit huis jouw nieuwe thuis!

Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een fraai appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een ensuite badkamer, een berging en een zonnig balkon. Het is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag en te genieten van het uitzicht en de omgeving.

Via de gemeenschappelijke entree bereik je per trap de woning op de derde etage. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal (met separaat toilet) die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is erg licht door de grote glaspartij. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken welke is gelegen op het zuidwesten. Het balkon is 4m2 en je kunt hier heerlijk genieten van de zon. De moderne halfopen keuken is voorzien van alle gemakken met diverse inbouwapparatuur zoals een gas kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven.

In dit fijne appartement is het heerlijk thuiskomen. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en bieden uitzicht op de binnentuin. De hoofdslaapkamer is van een ruim formaat en beschikt over een handige inbouwkast met wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en kan naar eigen wens worden ingedeeld als home office, kledingkamer of kinderkamer.

De strakke ensuite badkamer beschikt over een granieten vloer, inloopdouche en wastafel. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een prachtige parketvloer. In de onderbouw vind je een externe berging van 4m2. Kom gerust eens langs en ervaar zelf de rust en het comfort die dit appartement te bieden heeft.

Omgeving en bereikbaarheid:
Dit sfeervolle appartement is gelegen in een voormalig woningbouwcomplex in de gezellige Spaarndammerbuurt. De buurt heeft alles wat je kan wensen. Er zijn vele winkels voor de boodschappen, speciaalzaken en cafés en restaurants. Denk aan bijvoorbeeld Restaurant Freud, Café de Walvis en De Pizzabakkers. Om de hoek vind je het Westergasterrein waar vele evenementen, festivals en tentoonstellingen plaatsvinden. In het Westerpark kan je heerlijk een ijsje eten bij Ijscuypje, naar een goede film in Het Ketelhuis of plaatsnemen in de zon op het terras bij Pacific of Bar Kantoor. Hiernaast zijn het centrum, de Jordaan en de Haarlemmerdijk op een steenworp afstand.

De bereikbaarheid is goed met het Centraal Station of Station Sloterdijk op 8 minuten fietsen, diverse busverbindingen om de hoek en de ringweg A10 eenvoudig te bereiken via de S101, 102.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 59 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en een reservefonds en de maandelijkse kosten bedragen €119,-.

Bijzonderheden:
– 60m2 BBMI gemeten;
– Appartement in de Spaarndammerbuurt;
– Derde etage;
– 2 slaapkamers;
– Gezonde en actieve VvE;
– Maandelijkse servicekosten €119;
– Erfpacht afgekocht t/m 15-06-2035;
– Vanaf 2035 eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon;
– Niet-zelf bewoningsclausule;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM voorwaarden zijn van toepassing”