Olympiaweg 66 2

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamer appartement (49m2) bevindt zich in het populaire Amsterdam-Zuid. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer, half open keuken, rustig gelegen slaapkamer, ruime badkamer én een externe berging (circa 13m2) op de zolder etage.

Indeling
Via het nette onderhouden trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal met de garderobe en meterkast. Hierna kom je binnen in de gezellige woonkamer. Door de vele ramen is dit een fijne ruimte met 2 ingebouwde kasten. Vanuit hier heb je ook een leuk groen uitzicht op de Simsonstraat (met in de verte het vaarwater van de Olympiakade). De half open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van divers inbouwapparatuur (gasstel, oven, koelkast/vriezer). De goed ingedeelde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Ook dit is een mooie lichte ruimte door de grote ramenpartij. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Verder is de woning voorzien van een inpandige berging met wasmachine- en droger-aansluiting én een externe berging van ca. 13 m2 op de bovenste verdieping.

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt in het hart van het populaire Amsterdam Zuid. Er zijn allerlei leuke eettentjes om de hoek, zoals Café Kiebert op de Marathonweg met een heerlijk groot terras waar de zon de hele dag schijnt (als de zon schijnt natuurlijk!). Op de Marathonweg zijn tevens diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, zoals een slager, groenteboer en Ekoplaza. Ook de Albert Heijn en Marqt zijn op loopafstand. In deze buurt vind je ook rust middenin de drukke stad. De Olympiakade ligt om de hoek waardoor vaarwater binnen handbereik is. Rondom het Olympisch stadion zijn diverse sportfaciliteiten te vinden. Het Vondelpark is slechts een paar minuten lopen en ook het Amsterdamse Bos is nabij. Binnen enkele minuten fietsen ben je op de gezellige Beethovenstraat, op het Museumplein of de bruisende Zuidas.

De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Op slechts enkele minuten lopen vind je de halte van tram 24 en regionaal busstation Haarlemmermeerstation waar onder andere buslijnen 15, 62 , 758 en de (nacht) bus naar Schiphol een halte hebben. Station Zuid is dichtbij waar je trein en metro verbindingen vindt. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de ring A10.

Vereniging van Eigenaren
De gezonde VvE bestaat uit 116 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een MJOP en reservefonds aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen €73,11.

Erfpacht
De erfpacht is afgekocht t/m 31-12-2056. De aanvraag onder gunstige voorwaarden voor het eeuwigdurend afkopen is gedaan eind 2019.

Bijzonderheden
– Goed ingedeeld appartement van 49m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– In het populaire Amsterdam-Zuid;
– 1 slaapkamer;
– Maandelijkse servicekosten €73,11;
– Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2056;
– Oplevering in overleg;
– Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

This bright and well-arranged 2-room apartment (49m2) is located in the popular Amsterdam South. The house has a cozy living room, half open kitchen, quietly situated bedroom, spacious bathroom and an external storage room (approximately 13m2) on the attic floor.

Layout
Via the neatly maintained staircase you reach the house on the second floor. You enter the hall with the wardrobe and meter cupboard. After this you move into the cozy living room. The many windows make this a nice space with 2 cabinets. From here you also have a nice green view of the Simsonstraat (with the fairway of the Olympiakade in the distance). The semi-open kitchen is adjacent to the living room and is equipped with various built-in appliances (gas stove, oven, fridge / freezer). The well-arranged bedroom is located in the back of the apartment. This is also a nice light space due to the large windows. The bathroom has a shower, sink and toilet. Furthermore, the house has an indoor storage room with connections for a washing machine and dryer. In addition there is a storage room of approx. 13 m2 on the top floor.

Environment and accessibility
The apartment is situated in the heart of the popular Amsterdam South. There are all kinds of nice restaurants around the corner, such as Café Kiebert on the Marathonweg with a lovely large terrace where the sun shines all day (if the sun shines of course!). On the Marathonweg are also several shops for daily groceries, such as a butcher, greengrocer and Ekoplaza. The supermarkets Albert Heijn and Marqt are also within walking distance. In this neighborhood you will also find peace in the middle of the busy city. The Olympiakade is around the corner, which means that water is within reach. Various sports facilities can be found around the Olympic stadium. The Vondelpark is only a few minutes’ walk away and the ‘Amsterdamse Bos’ is also nearby. Within a few minutes cycling you are on the cozy Beethovenstraat, on the Museumplein or the bustling Zuidas.

The accessibility of this apartment is excellent. Just a few minutes’ walk away you will find the stop of tram 24 and the regional bus station Haarlemmermeerstation, where bus lines 15, 62, 758 and the (night) bus to Schiphol airport have stops. ‘Station Zuid’ is close by where you will find train and metro connections. By bike you are within 10 minutes in the heart of the city center. By car it takes only a few minutes to get into the ring road A10.

Owners Association
The healthy Owners Association consists of 116 apartment rights and is professionally managed. There is an MJOP (long-term maintenance plan) and a reserve fund. The monthly service costs are € 73.11.

Ground lease
The lease is bought off until 31-12-2056. The application under favorable conditions for perpetual surrender was made at the end of 2019.

Particularities
– Well laid out apartment of 49m2 (NEN2580 measurement report available);
– In the popular Amsterdam South;
– 1 bedroom;
– Monthly service costs € 73.11;
– Annual lease payments surrendered until 31-12-2056;
– Delivery date in consultation;
– Choice of notary for the buyer, a notary established in Amsterdam;
– There is only an agreement if the deed of sale has been signed by both parties.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”