Oostenburgergracht 27 3

1018 NA

AMSTERDAM

700000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    700000,- k.k.

  • Soort woning

    bovenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    104 m2

  • Inhoud

    329 m3

  • Bouwjaar

    1964

Omschrijving

**for English below**

Dit geweldige ruime bovenhuis is gelegen op een perfecte locatie langs de Oostenburgergracht (104m2) op eigen grond! De vierde verdieping is nieuw geplaatst. De woning is voorzien van 3 slaapkamers van goed formaat, lichte en gezellige woonkamer (3 ramen breed) met uitzicht op het water, keuken, 2 badkamers, balkon en goed terras.

Indeling
Via het trappenhuis bereikt u de woning op de derde verdieping. De ruime en lichte woonkamer met de grote ramenpartij is gelegen aan de voorzijde en van het appartement. Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht op de Oostenburgergracht. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron/oven en een wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit hier heeft u ook toegang tot het balkon dat is gelegen op het Oosten. Het balkon grenst aan de gehele achterzijde en is ook te betreden vanuit de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is van goed formaat en heeft een ingebouwde kast. Ook bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en kleine badkamer.

Via de trap bereikt u de vierde verdieping. Deze verdieping is nieuw geplaatst en heeft 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een groot terras. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikt u het ruime terras. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, badkuip, toilet en een lichtkoepel. In de slaapkamer aan de voorzijde zit een kast met het warmte-terugwinsysteem.

Er bestaat een mogelijkheid voor het aanleggen van een dakterras. Een vergunning dient hiervoor te worden aangevraagd bij de gemeente. Voor het parkeren kan er een parkeervergunning aangevraagd worden. Hier is geen wachttijd voor.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 3 appartementsrechten en wordt intern beheerd. Er is een MJOP en reservefonds aanwezig. De maandelijkse kosten bedragen €34,28.

Bijzonderheden:
– 103,10m2 NEN gemeten;
– Aan het water gelegen;
– Vierde verdieping is nieuw;
– 3 ruime slaapkamers;
– balkon en terras;
– Gelegen op eigen grond;
– Maandelijkse servicekosten € 34,28;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

——————————————————————————————————————————–

This great spacious upper house is located in a perfect location along the Oostenburgergracht (104m2) on its own land! The fourth floor has been newly installed. The house has 3 spacious bedrooms, a bright and cozy living room (3 windows wide) with a view of the water, kitchen, 2 bathrooms, balcony and good terrace.

Layout
Via the staircase you reach the house on the third floor. The spacious and bright living room with large windows is located at the front of the apartment. From here you have a beautiful view of the Oostenburgergracht. The kitchen is located at the rear and equipped with various built-in appliances such as an induction hob, dishwasher, combi microwave / oven and a washing machine and dryer connection. From here you also have access to the balcony that is located on the East. The balcony spans over the entire width of the rear and can also be accessed from the first bedroom. This bedroom is of good size and has a built-in wardrobe. There is also a separate toilet and small bathroom on this floor.

You reach the fourth floor via the stairs. This floor has been newly built and has 2 spacious bedrooms, a modern bathroom and a large terrace. From the bedroom at the rear you can reach the spacious terrace. The modern bathroom has a washbasin, walk-in shower, bathtub, toilet and a skylight. In the bedroom at the front is a cupboard with the heat recovery system.

There is the possibility to create a roofterrace. A permit from the municipality needs to be requested.
A parking permit can be requested for parking. There is no waiting time for this.

Owners Association
The VvE consists of 3 apartment rights and is managed internally. There is an MJOP and reserve fund available. The monthly service costs are € 34.28.

Particularities:
– 103.10m2 NEN measured;
– Located on the water;
– Fourth floor is newly built;
– 3 spacious bedrooms;
– balcony and terrace;
– Located on freehold land;
– Monthly service costs € 34.28;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”