Orteliusstraat 72

1057 BE

AMSTERDAM

520000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

  • Vraagprijs

    520000,- k.k.

  • Soort woning

    benedenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    76 m2

  • Inhoud

    288 m3

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Deze heerlijke lichte benedenwoning mét zonnige tuin bevindt zich om de hoek van het Rembrandtpark. Het appartement heeft een prachtige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, woonkamer met glas-in-lood ramen, een luxe badkamer en 2 slaapkamers. De woning ligt op eigen grond en is instapklaar en zo te betrekken!

Indeling
Bij binnenkomst komt u terecht in de hal. De hal (met separaat toilet) geeft u toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van glas-in-lood ramen. Naast de woonkamer bevindt zich de luxe badkamer. Deze badkamer heeft een inloop(regen)douche, een wastafelmeubel met 2 kommen en een spiegel met licht. De enorme woonkeuken aan de tuinzijde grenst aan de woonkamer en is voorzien van divers inbouwapparatuur (gasstel, oven, koelkast/vriezer en een ingebouwde koffiemachine voor de lekkerste koffie). Deze ruime keuken is perfect om lekker uitgebreid te koken en om aan de bar plaats te nemen met een wijntje. Tussen de woonkeuken en de woonkamer is er een eetgedeelte gecreëerd. De 2 slaapkamers zijn van een prima formaat en de master bedroom geeft ook nog eens toegang (door middel van openslaande deuren) tot de tuin. De tuin is gelegen op het Oosten en u kunt hier heerlijk genieten van de zon. Er is een gezellig zitgedeelte gecreëerd en er is een tuinhuis aanwezig. De tuin is ook via openslaande deuren vanuit de keuken te bereiken.

De woning is in 2016 gerenoveerd, zeer netjes afgewerkt, heeft veel opbergruimte en is voorzien van een houten vloer.

Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt om de hoek van het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met diverse winkels, restaurants en koffietentjes. Ook is de woning zeer gunstig gelegen van allerlei parken. Het Rembrandtpark bevindt zich op loopafstand (100 meter!) en het Vondelpark is ook binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. De Kinkerstraat met de (food & film)hallen ligt om de hoek en ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Tram 17 stopt om de hoek, in een paar minuten ben je op de ring A10 en binnen 10 minuten ben je op NS station Amsterdam Sloterdijk. In de straat is voldoende parkeergelegenheid, een parkeervergunning is via cition aan te vragen.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 3 appartementsrechten en er is een MJOP en reservefonds aanwezig. De maandelijkse servicekostne bedragen €103,84 per maand.

Bijzonderheden:
– 75.90m2 NEN gemeten;
– Om de hoek van het Rembrandtpark;
– Luxe woonkeuken;
– Eigen grond;
– 2 slaapkamers;
– In 2016 gerenoveerd;
– Maandelijkse servicekosten €103,84;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

This lovely bright ground floor apartment with sunny garden is located around the corner from the Rembrandtpark. The apartment has a beautiful kitchen with patio doors to the garden, living room with stained glass windows, a luxurious bathroom and 2 bedrooms. The house is on its own land and is ready to move in and ready to move in!

Layout
Upon entering you will enter the hall. The hall (with separate toilet) gives you access to the living room. The bright living room is located at the front of the house and has stained glass windows. Next to the living room is the luxurious bathroom. This bathroom has a walk-in (rain) shower, a washbasin furniture with 2 bowls and a mirror with light. The huge kitchen on the garden side is adjacent to the living room and is equipped with various built-in appliances (gas stove, oven, fridge / freezer and a built-in coffee machine for the best coffee). This spacious kitchen is perfect for extensive cooking and to sit at the bar with a glass of wine. A dining area has been created between the eat-in kitchen and the living room. The 2 bedrooms are of a good size and the master bedroom also gives access (through French doors) to the garden. The garden is located on the East and you can enjoy the sun here. A cozy seating area has been created and a garden house is available. The garden can also be reached through patio doors from the kitchen.

The house was renovated in 2016, very nicely finished, has a lot of storage space and has a wooden floor.

Location and accessibility
The house is around the corner from Mercatorplein and Jan Evertsenstraat with various shops, restaurants and coffee shops. The house is also very conveniently located from all kinds of parks. The Rembrandtpark is within walking distance (100 meters!) And the Vondelpark is also within 10 minutes by bike. The Kinkerstraat with the (food & film) halls is around the corner and the house is also easily accessible by public transport. Tram 17 stops around the corner, in a few minutes you are on the A10 ring and within 10 minutes you are at Amsterdam Sloterdijk train station. There is sufficient parking space in the street, a parking permit can be requested via cition.

Owners Association
The VvE consists of 3 apartment rights and there is an MJOP and reserve fund. The monthly service charge is € 103.84 per month.

Particularities:
– 75.90m2 NEN measured;
– Around the corner from the Rembrandtpark;
– Luxury kitchen diner;
– Own ground;
– 2 bedrooms;
– Renovated in 2016;
– Monthly service costs € 103.84;
– Delivery in consultation;
– There is no agreement until the deed of purchase has been signed;
– Deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”

Vragen?
neem contact op

Onze collega's staan voor u klaar!

Mail naar: info@amsterdam-athome.nl

Bel naar: 020-3080650

Download
uw kwartaalrapport

Download ons kwartaalrapport
met de meest actuele
woningmarktcijfers van Amsterdam!

Download kwartaalrapport