Palmstraat 70 -2C

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

UNIEK! Zoekt u een bedrijf aan huis, extra logeerkamer, muziekkamer of een verdien model met huurinkomsten dan is dit appartement iets voor u!

Prachtig in de Jordaan gelegen appartement (80m2) mét hobbykamer van 30m2 met eigen voorzieningen gelegen in het souterrain, perfect voor verhuur of een eigen bedrijf aan huis!

Het appartement, op de tweede verdieping, is een mooie lichte ruimte met twee balkons zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde, momenteel 2 slaapkamers (een 3e eenvoudig te realiseren), een badkamer, een woonkamer en woonkeuken. De woning is gelegen op EIGEN grond.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de woonkamer en de half open woonkeuken. Door de ramen over de hele breedte heeft u hier veel lichtinval. In de ochtend en middag is er veel zon op het balkon aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle gemakken met losse apparatuur. Naast de woonkamer zit de ruime badkamer die is voorzien van een ligbad en wastafel. Ook de wasmachine aansluiting is hier geïnstalleerd. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Via deze mooie lichte slaapkamer heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot het achterbalkon. U kunt hier in de avond genieten van de zon. Tegenover de master bedroom zit de tweede slaapkamer die momenteel gebruikt wordt als kleedkamer. Tussen deze 2 kamers in is nu een gezellige zithoek gecreëerd echter hier is op eenvoudige wijze prima een 3e slaapkamer te realiseren. De woning is voorzien van een eiken houten vloer, Belgische hardsteen dorpels en een mooie afwerking met marmer.

UNIEK: Deze woning heeft ook nog een riante eigen ruimte in het souterrain. Deze ruimte is perfect voor een bedrijf aan huis, logeergelegenheid, muziekkamer of voor de verhuur. De ruimte is voorzien van een eigen (eenvoudig) keukentje en separaat toilet. Een badkamertje is hier eenvoudig te installeren.

Bij deze woning hoort tevens nog een separate berging in de onderbouw.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in de gezellige Jordaan. Zeer centraal, maar in de Palmstraat merkt u vrijwel niets van alle drukte. Op loopafstand zijn er tal van leuke cafés en restaurants, de beroemde ‘Negen Straatjes’, de Haarlemmerdijk en de verschillende markten zoals de Noordermarkt. Ook het Westerpark en het Centraal Station zijn op loopafstand. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken zoals met o.a. de tramlijn 3 en 5 en buslijnen 18 en 21.

VvE
De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €200,-.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte woning 79,60m2, kamer in het souterrain 30,0m2 (dit wordt volgens de NEN echter gerekend als externe bergruimte);
– Inclusief souterrain perfect voor verhuur of eigen bedrijf aan huis;
– 2 balkons;
– 2 slaapkamers met een mogelijkheid tot 3e slaapkamer;
– Gelegen op eigen grond;
– Maandelijkse VvE kosten €200,-;
– Oplevering in overleg;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is ondertekend.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

UNIQUE! Are you looking for a home business, guestroom, musicroom or a business model with rental income then this apartment is for you!

Beautiful apartment in the Jordaan (80m2) with a hobby room of 30m2 with its own facilities in the basement of the building, perfect for rental or your own home business!

The apartment, on the second floor, is a nice light room with two balconies both at the front and at the rear, currently 2 bedrooms (a 3rd easy to realize), a bathroom, a living room and kitchen diner. The property is located on OWN land.

Layout
You reach the apartment on the second floor via the common staircase. At the front of the house are the living room and the half open kitchen diner. Through the windows over the entire width you have a lot of light here. In the morning and afternoon there is a lot of sun on the front balcony. The kitchen is equipped with all conveniences with separate equipment. Next to the living room is the spacious bathroom with a bathtub and sink. The washing machine connection is also installed here. The separate toilet is located next to the bathroom. The master bedroom is located at the rear of the apartment. Through this beautiful light bedroom you have access to the rear balcony through patio doors. You can enjoy the sun here in the evening. Opposite the master bedroom is the second bedroom that is currently used as a dressing room. A cozy sitting area has now been created between these 2 rooms, but a 3rd bedroom can easily be realized here. The house has an oak wooden floor, Belgian hard stone sills and a beautiful finish with marble.

UNIQUE: This property also has its own spacious space in the basement. This space is perfect for a home business, guestroom, music or for renting out. The space has its own (simple) kitchen and separate toilet. A bathroom is easy to install here.

This house also has a separate storage room in the basement.

Environment and accessibility
The property is located in the cozy Jordaan. Very central, but in the Palmstraat you will hardly notice the crowds. Within walking distance there are lots of nice cafes and restaurants, the famous ‘Negen Straatjes’, the Haarlemmerdijk and the various markets such as the Noordermarkt. The Westerpark and Central Station are also within walking distance. The property is also easily accessible by public transport, such as tram lines 3 and 5 and bus lines 18 and 21.

VvE
The VvE consists of 4 apartment rights and is implemented in-house. The monthly service costs are € 200.

Particularities
– Living area of the house 79.60 m2, room in the basement 30.0 m2 (according to NEN, however, this is counted as external storage space);
– Including basement perfect for rental or own home business;
– 2 balconies
– 2 bedrooms with the possibility of a 3rd bedroom;
– Located on private land;
– Monthly VvE costs € 200;
– Delivery in consultation;
– Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement once the deed of sale has been signed.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply.”