Quinten Massijsstraat 1 2 + 3

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Wonen in een rustige en chique omgeving in het meest populaire deel van Oud-Zuid? Dit is een unieke gelegenheid! Dit prachtige jaren 30′ dubbele bovenhuis kan namelijk voor u zijn. Met zichtbare authentieke details, ruime slaapkamers, een heerlijke doorzon living, 3 balkons én als kers op de taart een riant dakterras van maar liefst 27m2 is dit een werkelijk plaatje.

Indeling
Via uw eigen entree bereikt u dit bijzondere bovenhuis op de tweede etage. U komt binnen in een ruime hal van ca. 7m2 die toegang geeft tot alle vertrekken. Genoeg ruimte voor een garderobe en om bijvoorbeeld een relax hoekje te creëren. Separaat vindt u hier een toilet. Een van de eyecatchers van dit appartement is de woon-eetkamer (ca. 12m lang) over de gehele lengte van de tweede etage. Aan zowel de voor als achterzijde komt er prettig licht naar de binnen door de grote raampartijen. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met romantische open haard en een ensuite werkkamer. Aan de achterzijde is er een gezellig eetgedeelte gecreëerd waar u middels de openslaande deuren het eerste balkon bereikt. U geniet hier van een ochtendzon, ideaal voor het eerste kopje koffie.

De keuken geeft evenals de woonkamer toegang tot het balkon. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en heeft veel opbergruimten.

Middels de brede, houten trap bereikt u de derde verdieping. Ook hier komt u aan in een ruime hal met separaat een toilet. De luxe badkamer bereikt u middels de hal en de masterbedroom. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met houten kasten en een inloopdouche met stortdouche. Tevens vindt u hier een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De masterbedroom heeft openslaande deuren naar het tweede balkon, ook hier geniet u van de ochtendzon, u rolt dus letterlijk uw bed uit om de eerste zonnestralen te verwelkomen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde gelegen heeft een wastafel, inbouwkast en natuurlijk is er toegang tot een derde buitenplaatsje. Vanaf een uur of 14.00 h kunt u hier in de zon genieten. De derde slaapkamer dient nu als werkkamer, maar kan uiteraard gebruikt worden als een derde slaapkamer.

De vierde etage bereikt u weer middels een brede, houten trap. De vierde etage is een handige en ruime zolder die volledig geïsoleerd is. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld gebruiken als een handige opslagplaats, maar u kunt hier ook zeker een rustige werkplaats o.i.d. creëren.

En dan nog de kers. Het vierde buiten van dit prachtige object. Het dakterras van maar liefst 27m2. U geniet hier de hele dag in de zon met de nodige privacy. Het uitzicht is hier fenomenaal, u kijkt direct op de bruisende Zuidas en om over de andere kant nog maar te zwijgen. Kom langs en ervaar het zelf!

Een ideale locatie: rust en ruimte, maar alle voorzieningen binnen handbereik. Het is rustig wonen in de populaire Apollobuurt. Het appartement bevindt zich in het gedeelte tussen de Stadionweg en de Gerrit van der Veenstraat.
De ligging maakt deze straat een toplocatie. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig. Op de Beethovenstraat is een grote diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, zoals een slager, bakker, groenteboer, Albert Heijn, Marqt en Hema. Maar ook een Bruna, diverse kledingwinkels en eetgelegenheden. In de nabije omgeving zijn er tal van leuke restaurants, barretjes/cafés, denk aan Le Pain Quotidien, het hippe Ferilli’s, Starbucks, New China City en de Harbour Club. De Olympiakade ligt om de hoek waardoor vaarwater binnen handbereik is (ligplaats voor een sloep, verhuur van elektrische sloepen). Rondom het Olympisch stadion zijn diverse sportfaciliteiten te vinden. Het Vondelpark is slechts een paar minuten lopen en ook het Amsterdamse Bos is nabij. Binnen 10 minuten bent u tevens ook op de bruisende Zuidas. Aan goede scholen ook geen gebrek, De British School of Amsterdam en de Eerste Openluchtschool bevinden zich op loopafstand.

De bereikbaarheid is zowel per eigen als openbaar vervoer optimaal.
Station Zuid vindt u op loopafstand en haltes voor diverse bus- en tramlijnen bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto bent u binnen 6 minuten op de ringweg A10. Parkeergelegenheid is er ruim voldoende (2 parkeervergunningen per adres)

Vereniging van eigenaren
De VvE ‘Quinten Massijsstraat 1, 3-5, 7-9 en Cliostraat 20-22’ wordt extern beheerd door VVE NL. De maandelijkse servicekosten bedragen €239,49,- er wordt jaarlijks vergaderd en er is in 2019 een Meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Bijzonderheden
– 190m2 NEN Meetrapport aanwezig;
– Verdeeld over 3 verdiepingen;
– Eigen entree;
– Prachtig jaren 30 pand;
– 3 slaapkamers;
– Riant dakterras van 26,6m2;
– A locatie in Amsterdam Oud Zuid;
– Erfpacht is afgekocht tot 5-12-2055;
– Gelegen op loopafstand van de Beethovenstraat, in de populaire Apollobuurt;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**********

Living in a quiet and chic environment in the most popular part of Oud-Zuid? This is an unique opportunity! This beautiful 30’s double upper house can be yours. With visible authentic details, spacious bedrooms, a wonderful living room, 3 balconies and a spacious roof terrace of 27m2, this apartment invites you to move in immediately!

Layout
Through your own entrance you reach this special upper house on the second floor. You enter a spacious hall of approx. 7m2 which gives access to all rooms. Enough space for a wardrobe and to create a relaxing corner for example. You will find a separate toilet here. One of the eye catchers of this apartment is the living-dining room (approx. 12m long) over the entire length of the second floor. On both the sides, front and back there is a pleasant light coming in through the large windows. At the front is the living room situated with a romantic fireplace and an ensuite office. At the rear there is a cozy dining area created where you can reach the first balcony through the patio doors. You can Enjoy the morning sun here, ideal for your first cup of coffee.

The kitchen and the living room give access to the balcony. The modern kitchen is fully equipped and has many storage spaces.

You reach the third floor through the wide wooden staircase. Here you also will arrive in a spacious hall with a separate toilet. The luxurious bathroom can be reached through the hall and the master bedroom. The bathroom has a bath, double sink with wooden cupboards and a walk-in shower with rain shower. You will also find a space for the washing machine and dryer here. The master bedroom has doors to the second balcony, here you will also enjoy the morning sun, so you can literally roll out of your bed to feel the first rays of the sun. The second bedroom at the front has a sink, fitted wardrobe and of course there is access to a third outside place. You can enjoy the sun here from 14.00 h in the afternoon. The third bedroom now serves as an office, but can of course be used as a third bedroom.

You reach the fourth floor again via the wide wooden stairs The fourth floor is a handy and spacious attic which is fully insulated. For example, you can use this space as a handy storage floor, but you can certainly also create a quiet workplace here.

The fourth outside space of this beautiful object, the roof terrace of 27m2! You can enjoy the sun here all day with the necessary privacy. The view here is phenomenal, you look directly at the bustling Zuidas and not to mention the other side. Come and experience it yourself!

An ideal location: peace and space, but all facilities within reach. It is quiet living in the popular Apollo neighborhood. The apartment is located in the area between Stadionweg and Gerrit van der Veenstraat. The location makes this street a prime location. Many facilities are available in the immediate vicinity. There is a wide variety of shops for daily shopping on Beethovenstraat, such as a butcher, a bakery, Albert Heijn, Marqt and Hema. But also a Bruna, various clothing stores and eateries. In the vicinity there are plenty of nice restaurants, bars / cafes, think of Le Pain Quotidien, the trendy Ferilli’s, Starbucks, New China City and the Harbour Club. The Olympiakade is around the corner, so the canals are within reach (berth for a sloop, rental of electric sloops). Various sports facilities can be found around the Olympic stadium. The Vondelpark is only a few minutes’ walk away and the Amsterdamse Bos is also nearby. Within 10 minutes you are also in the bustling Zuidas. There is no shortage of good schools either, The British School of Amsterdam and the First Open Air School are within walking distance.

The accessibility is optimal by both private and public transport.
South Station is within walking distance and stops for various bus and tram lines are in the immediate vicinity. You can reach the A10 ring road within 6 minutes by car. There is more than enough parking space (2 parking permits per address)

Owners Association
The VvE ‘Quinten Massijsstraat 1, 3-5, 7-9 and Cliostraat 20-22’ is managed externally by VVE NL. The monthly service costs are €239.49. Meetings are held annually and a Long-Term Maintenance Plan was drawn up in 2019.

Particularities
– 190m2 NEN Measurement report present;
– Spread over 3 floors;
– Private entrance;
– Beautiful 30’s building;
– 3 bedrooms;
– Large roof terrace of 26.6m2;
– A location in Amsterdam Oud Zuid;
– Ground lease is bought off until 5-12-2055;
– Located within walking distance of Beethovenstraat, in the popular Apollo neighborhood;
– Delivery in consultation;
– The deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the deed of sale.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”