Recht Boomssloot 2

Omschrijving

English below ***

GEHEEL PAND IN HARTJE AMSTERDAM! Zo’n parel als deze zult u niet vaak tegenkomen! De prachtige brede woning heeft maar liefst 5 woonlagen, een kelder, een zonnig dakterras én is gelegen op EIGEN GROND! Wie wil hier nou niet wonen? Bel ons nu voor een 1 op 1 bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: Deze ruimte wordt geëxploiteerd als een Bed&Breakfast voorziening (vergunning is niet overdraagbaar) en verhuurd onder de naam Studioboom. Mooie lichte ruimte met een gezellige zithoek, keukenwand, een entresol (slaapplek) en een badkamer die is voorzien van een douche, wastafel, toilet en ingebouwde kast. De studio is te bereiken via de voordeur of inpandige deur.

Eerste verdieping:
Deze prachtige eet/keuken ruimte is voorzien van een zwart/wit geruite vloer, houten balken en een grote ramenpartij die zorgt voor veel lichtinval (4 ramen breed). De open keuken is voorzien van alle gemakken en heeft veel opbergruimte. Er is een losstaande koelkast/vriezer, magnetron, oven en een ingebouwd gasstel en vaatwasser. Tevens is er in de gang een garderobe en een separaat toilet (met douche en wastafel) aanwezig.

Tweede verdieping:
Deze woonverdieping is voorzien van een houten vloer, houten balken, 4 grote ramen, open haard (niet meer in gebruik), keukenblok en een ingebouwde hoekkast. In de gang bevindt zich nog een separaat toilet. Deze verdieping kan tevens omgebouwd worden tot slaapruimte.

Derde verdieping:
Op deze verdieping (ook voorzien van houten balken en houten vloer) bevinden zich een slaapkamer, kantoorruimte en de badkamer. De slaapkamer is van zeer goed formaat met een ingebouwde kledingkast. Met glas is er een werk/studeer ruimte gecreëerd. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met 2 wasbakken en een toilet.

Vierde verdieping:
Een geweldige, lichte en grotendeels open ruimte met fraaie houten balken in beeld. Er is een keukenblok aanwezig en een ingebouwde kast. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in 2 (slaap)kamers. Van hier uit kan men het geweldige terras betreden. Het terras is beschut en biedt een uniek uitzicht. De Westerkerk, de Oude Kerk en de Nicolaas Kerk zijn allemaal vanaf hier te zien. Van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat kunt u hier heerlijk genieten van de zon.

Kelder:
Onder het pand bevindt zich een goede kelder. Ideaal als bergruimte. Een bijzonder detail: het pand is gefundeerd op de wanden van een zeventiende eeuwse waterkelder van een voormalige bierbrouwerij. Deze waterkelder is gelegen onder de kelder en zelfs te betreden!

Al met al een bijzonder uniek pand in het centrum van Amsterdam maar toch rustig gelegen aan het water. Het is een beschermd stadsgezicht.

Omgeving en bereikbaarheid:
De Recht Boomssloot is al zo’n vijf eeuwen oud. De gracht is vernoemd naar de 16e-eeuwse scheepsbouwer en burgemeester Cornelis Pieterszoon Boom. Boom, die zelf aan op Recht Boomssloot 1-5 woonde, liet rond 1530 twee sloten, de Recht Boomssloot en Krom Boomssloot verbreden tot grachten om zo zijn scheepswerf op de Lastage met het IJ te verbinden. De Recht Boomssloot ligt om de hoek van de bruisende Nieuwmarkt met alle gezellige cafés en restaurants, maar ook bijvoorbeeld de AH en een ruime keuze aan Aziatische supermarkten. Ga voor een heerlijk diner naar Hemelse Modder, Satchmo, Homeland op het Marineterrein. Iedere zaterdag kunt u boodschappen doen bij de biologische- en boerenmarkt op het plein bij de Waag. Tevens op loopafstand van o.a. Science Center NEMO en het Waterlooplein met de Stopera.

De woning is uitstekend bereikbaar, met zowel het openbaar vervoer als de auto. Het Centraal Station is op loopafstand (10 min.) gelegen en er is een metrohalte op de Nieuwmarkt met diverse lijnen van en naar het Centraal Station. Daarnaast zijn busverbindingen vanaf de Prins Hendrikkade. De situering t.a.v. de IJtunnel, de Piet Heintunnel en de Coentunnel is zeer gunstig en u bent met de auto dan ook binnen 10 minuten op de snelweg.

Bijzonderheden:
– 194,9m2 BBMI gemeten;
– Rustig gelegen in het Centrum;
– Beschermd stadsgezicht;
– 5 woonlagen;
– Zonnig dakterras;
– Momenteel 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 6);
– Multifunctionele begane grond;
– Kelder (en waterkelder);
– Fundering vernieuwd (1977/78);
– Bouwjaar 1895, het gehele pand is in uitstekende staat;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
– Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

ENTIRE PROPERTY IN THE MIDDLE OF THE CENTER OF AMSTERDAM! You will not often see a house like this! The beautiful wide house has 5 floors, a basement, a sunny roof terrace and is located on OWN GROUND! Who wouldn’t want to live here? Call us now for a 1 on 1 viewing!

Layout:

Ground floor: This space is operated as a Bed&Breakfast facility (permit is not transferable) and rented out under the name Studioboom. Beautiful bright room with a cozy sitting area, kitchen wall, a mezzanine (sleeping place) and a bathroom with a shower, sink, toilet and built-in cupboard. The studio can be reached through the front door or indoor door.

First floor:
This beautiful dining/kitchen space has a black and white checkered floor, wooden beams and large windows that provide plenty of light (4 windows wide). The open kitchen is fully equipped and has plenty of storage space. There is a separate fridge/freezer, microwave, oven and a built-in gas stove and dishwasher. There is also a cloakroom and a separate toilet (with shower and sink) in the hallway.

Second floor:
This living floor has a wooden floor, wooden beams, 4 large windows, fireplace (no longer in use), kitchen unit and a built-in corner cupboard. In the hallway is a separate toilet. This floor can also be converted into a sleeping area.

Third floor:
On this floor (also with wooden beams and wooden floor) are a bedroom, office space and the bathroom. The bedroom is very good size with a built in wardrobe. A work/study space has been created with glass. The spacious bathroom has a shower, washbasin with 2 washbasins and a toilet.

Fourth floor:
A great, light and largely open space with beautiful wooden beams in view. There is a kitchen unit and a built-in cupboard. This space can easily be divided into 2 (bed) rooms. From here you can enter the great terrace. The terrace is sheltered and offers a unique view. The Westerkerk, the Oude Kerk and the Nicholas Church can all be seen from here. You can enjoy the sun here from early in the morning until late in the evening.

Cellar:
There is a good cellar under the building. Ideal as storage space. A special detail: the building is founded on the walls of a seventeenth century water cellar of a former beer brewery. This water cellar is located under the cellar and can even be entered!

All in all, a very unique building in the center of Amsterdam, yet quietly located on the water. It is a protected townscape.

Environment and accessibility:
The Recht Boomssloot is about five centuries old. The canal is named after the 16th-century shipbuilder and mayor Cornelis Pieterszoon Boom. Boom, who lived at Recht Boomssloot 1-5, had two ditches, the Recht Boomssloot and Krom Boomssloot, widened around 1530 to form canals in order to connect his shipyard on the Lastage with the IJ. The Recht Boomssloot is around the corner from the bustling Nieuwmarkt with all the cozy cafes and restaurants, but also, for example, the AH and a wide choice of Asian supermarkets. For a delicious dinner, go to Hemelse Modder, Satchmo, Homeland at the Marineterrein. Every Saturday you can do your shopping at the organic and farmers’ market on the square near the Waag. Also within walking distance of Science Center NEMO and the Waterlooplein with the Stopera.

The property is easily accessible by both public transport and car. The Central Station is within walking distance (10 min.) and there is a metro stop on Nieuwmarkt with various lines to and from Central Station. There are also bus connections from the Prins Hendrikkade. The location with regard to the IJtunnel, the Piet Heintunnel and the Coentunnel is very favorable and you can reach the highway within 10 minutes by car.

Particularities:
– 194.9m2 BBMI measured;
– Quietly located in the Center;
– Protected townscape;
– 5 floors;
– Sunny roof terrace;
– Currently 3 bedrooms (possibility of 6);
– Multifunctional ground floor;
– Cellar (and water cellar);
– Foundation renewed (1977/78);
– Built in 1895, the entire property is in excellent condition;
– Delivery in consultation;
– The deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam;
– There is only an agreement after signing the deed of sale.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”