Roemer 29

Omschrijving

SMAAKVOLLE GEZINSWONING IN AMSTERDAM NOORD! Deze fantastische woning heeft een riante zonnige achtertuin met aanlegsteiger aan het open vaarwater! Er zijn maar liefst 5 (ruime) slaapkamers, lichte woonkamer met openslaande deuren, open keuken met inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en inloopdouche en een berging op de begane grond. Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat in het gewilde Twiske West! Tevens is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Nieuwsgierig geworden? Kom dan gauw kijken!

Indeling:
Door de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal die toegang geeft tot zowel de berging en separaat toilet als de woonkamer en keuken. De prachtige woonkamer is een mooie lichte ruimte door de glaspartij aan de achterzijde. Er zijn maar liefst 2 openslaande deuren die toegang geven tot de zonnige achtertuin. De tuin is netjes verzorgd en is gelegen op het zuiden. U heeft hier van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat de zon staan. Als u naar beneden loopt komt u aan bij de aanlegsteiger. Heeft u een eigen boot? Dan is dit perfect! Vanuit hier vaart u zo door naar de het rustige en groene Twiske of naar het centrum van Amsterdam. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van alle gemakken. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een 5pits gasstel, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron.

Via de trap in de woonkamer gaat u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers. Momenteel wordt de voorste slaapkamer gebruikt als kantoorruimte. Aan de achterzijde vindt u de andere twee slaapkamers. In de badkamer kunt u heerlijk tot rust komen. Deze luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet. Hiernaast vindt u een berging met een wasmachine- en drogeraansluiting en veel opbergruimte.

Op de tweede verdieping zijn de laatste twee slaapkamers. Beide van erg goed formaat. Verder is er nog een dakkoepel waardoor er veel licht door de hele woning schijnt.

De woning is goed ingedeeld en netjes onderhouden. Op de begane grond en de tweede verdieping ligt er een houten vloer. Op de eerste verdieping ligt vloerbedekking. Tevens is er op de begane grond vloerverwarming + in de badkamer. Kortom hét perfecte gezinshuis is een kindvriendelijke buurt!

Omgeving en bereikbaarheid:
Deze prachtige gezinswoning is gelegen in het gewilde Twiske West. Met ongeveer een kwartiertje fietsen bereikt u het pontje aan de NDSM-werf. Hier vindt u eetgelegen als Cannibale Royale du Nord, de IJ-kantine, restaurant Pllek, het Noorderlicht, en Amsterdam Marina met Loetje aan het IJ. U bent dus zo in de stad maar u kunt hier ook genieten van de rust en ruimte die Amsterdam te bieden heeft. Winkelcentrum Molenwijk ligt op een steenworp afstand waar u terecht kan voor de dagelijkse boodschappen en in de directe omgeving zijn er allerlei scholen en sportverenigingen. En natuurlijk niet te vergeten het prachtige recreatiegebied Het Twiske. Parkeren kan gratis in de buurt en binnen enkele minuten zit u op de A10, A8 of de A5. Qua openbaar vervoer zit u met de Noord-Zuid lijn zo in het centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
– 117,9m2 BBMI gemeten;
– Gezinswoning in Amsterdam Noord;
– Gelegen aan het (vaar)water;
– Zonnige achtertuin (ca. 58m2) op het zuiden met aanlegsteiger;
– Lichte woonkamer met keuken met inbouwapparatuur;
– 5 ruime slaapkamers;
– Badkamer met ligbad en inloopdouche;
– Berging op begane grond;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”