Sassenheimstraat 59 1

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Licht, ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. De brede straat, de erker en de ligging op de eerste verdieping zorgen ervoor dat er veel licht de woning binnen komt. Het appartement heeft een eigen opgang, 2 slaapkamers, een gezellige woonkeuken en een zonnig balkon op het zuiden. De rustige straat met eenrichtingsverkeer komt uit op de Westlandgracht, hier kunt u desgewenst uw eigen bootje aanmeren.

Indeling:
Het pand heeft een stenen trapopgang naar de bel-etage. Eigen entree op de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde. Door de grote raampartijen en de erker komt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Ook heeft u daardoor een leuk doorkijkje naar het water van de Westlandgracht. De modern uitgeruste woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar het grote balkon op het zuiden. Naast de keuken ligt een ruime slaapkamer. Ook deze heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer heeft een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het toilet is apart vanuit de hal te bereiken. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, deze ruimte kunt u desgewenst eenvoudig bij het woongedeelte trekken.

De woning verkeert in goede staat, heeft houten kozijnen met dubbel glas, gestuukte wanden en plafonds, paneeldeuren en een laminaat vloer door de gehele woning.

Omgeving:
De Hoofddorppleinbuurt is een gezellige buurt met een grote verscheidenheid aan winkels (o.a. Hema, Deen, Etos, Dirk, lokale bakker, slager, groenteman etc.), cafeetjes en restaurants (Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Foodbar 63 graden etc.). Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen om de hoek, maar ook het Amsterdamse Bos en De Nieuwe Meer zijn op korte afstand. Sportparken – tennis, squash, voetbal, atletiek en fitness – u vindt het allemaal in de buurt. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoer verbindingen (zowel tram, bus, metro als trein). Ook de bereikbaarheid met de auto of motor is zeer gunstig: de Ring A10 ligt praktisch aan het einde van de Aalsmeerweg.

Vereniging van Eigenaren:
Actieve vereniging van eigenaren die professioneel wordt beheerd door XS VVE beheer. De VvE bestaat uit 4 leden en de servicekosten bedragen €118,31 per maand. Een MJOP is aanwezig.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 61m2 (NEN gemeten);
– Eigen grond;
– Balkon op het zuiden;
– 2 slaapkamers;
– Maandelijkse servicekosten €118,31;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

Bright, spacious and well maintained 3-room apartment in the popular Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam South. The wide street, the bay window and the location on the first floor ensure that a lot of light enters the house. The apartment has its own entrance, 2 bedrooms, a cozy kitchen-diner and a sunny south-facing balcony. The quiet one-way street leads to the Westlandgracht, where you can moor your own boat if desired.

Layout:
The property has a stone staircase to the first floor. Private entrance on the first floor. The attractive living room is located at the front. The large windows and bay window allow a lot of daylight to enter. This also gives you a nice view of the water of the Westlandgracht. The modern equipped kitchen is located at the rear and has doors to the large south-facing balcony. There is a spacious bedroom next to the kitchen. This also has patio doors to the balcony. The bathroom has a shower, sink and washing machine connection. The toilet can be reached separately from the hall. The second bedroom is at the front, this space can easily be added to the living area if desired.

The house is in good condition, has wooden windows with double glazing, plastered walls and ceilings, panel doors and a laminate floor throughout the house.

Surroundings:
The Hoofddorppleinbuurt is a pleasant neighborhood with a wide variety of shops (including Hema, Deen, Etos, Dirk, local bakery, butcher, greengrocer, etc.), cafes and restaurants (Van Mechelen, Ghent aan de Schinkel, Foodbar 63 degrees, etc.) . The Vondelpark and Rembrandtpark are around the corner, but the Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer are also a short distance away. Sports parks – tennis, squash, football, athletics and fitness – you will find it all nearby. In addition, there are good public transport connections (tram, bus, metro and train). The accessibility by car or motorcycle is also very favorable: the Ring A10 is practically at the end of the Aalsmeerweg.

Owners Association:
Active owners association that is professionally managed by XS VVE management. The VvE consists of 4 members and the service costs are € 118.31 per month. An MJOP is available.

Particularities:
– Living area 61m2 (NEN measured);
– Own ground;
– South-facing balcony;
– 2 bedrooms;
– Monthly service costs € 118.31;
– Delivery in consultation;
– There is no agreement until the deed of purchase has been signed;
– Deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”