Singel 282 (B1)

Omschrijving

UNIEK! Prachtig appartement van 162m2 gelegen op de gehele eerste etage van een authentiek grachtenpand aan de Singel! De woning heeft de status van Rijksmonument en maakt ook deel uit van het Unesco World Heritage. Het pand staat op eigen grond en is voorzien van een nieuwe fundering.

Indeling:
Middels de eigen entree op de begane grond bereikt u via de trap het appartement op de eerste etage. U komt binnen in een fijne hal met ruim toilet. Aan de voorzijde gelegen vindt u de riante woonkamer, wat een prachtige ruimte! Door de drie grote raampartijen geniet u hier van een bijzonder uitzicht op de Singelgracht. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten visgraat parket vloer en het plafond is voorzien van een wit authentiek balkenplafond. De woonkamer biedt ruimte voor een lange eettafel en een riante zithoek. Aan de woonkamer grenst een extra ruimte die eenvoudig is af te scheiden als extra (3e) slaap- of werkkamer.

De ramen aan de achterzijde van de woonkamer kijken uit op een patio van 21m2. De moderne keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur en heeft openslaande deuren naar het riante terras. Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van groot formaat en ieder voorzien van een eigen badkamer met wastafelmeubel en douche. De masterbedroom heeft tevens een luxe inloopkast en kijkt uit op de patio. In de hal tussen de keuken en de slaapkamers vindt u nog een tweede toilet.

De woning is uitstekend afgewerkt, heeft hoge plafonds, een mooie visgraat parketvloer in het woongedeelte en gestuukte wanden.

Omgeving
De woning ligt op een prachtig stuk aan de Singel zonder woonboten te midden van De “9 Straatjes”. Het uitzicht vanuit uw woonkamer is magisch. De populaire Noordermarkt (op maandag en zaterdag) en de Lindengrachtmarkt, de gezellige Herenstraat en Prinsenstraat, Haarlemmerdijk, en de Westerstraat met talloze leuke winkeltjes en restaurants bevinden zich alle op loopafstand. Cecconi’s bevindt zich direct tegenover het appartement. Het Westerpark, met restaurants, kindervertier en concerten ligt ongeveer 1 kilometer verderop. De Albert Heijn, Marqt en de Jumbo zijn op loopafstand. Aan stijlvolle boetieks, goede restaurants en gezellige cafés is geen gebrek in deze buurt.

Nabij gelegen parkeergarages:
Parkeergarage Molenpad, Wijdesteegparking, Parking Geelvinck, Parkeergarage Koningsplein, Parkeergarage Swartberg.

Geschiedenis:
Het Singel werd rond 1428 gegraven van het IJ tot de Boerenwetering. Rond 1450 volgde het resterende deel tot de Amstel. Tot de stadsvergroting van ongeveer 1585 vormde het Singel de westelijke stadsgrens. Vanaf 1481 werd de aarden wal vervangen door een stenen muur. In die tijd werd het Singel ook wel Stedegracht genoemd. Deze Stedegracht bestaat tegenwoordig nog uit het huidige Singel, de Geldersekade en de Kloveniersburgwal.

In de 17e eeuw noemde men het Singel tijdelijk Koningsgracht als eerbewijs aan Koning Hendrik IV van Frankrijk; destijds een belangrijk bondgenoot van de Republiek. Het Koningsplein herinnert hier nog aan (bron: Wikipedia).
Het pand is onderdeel van een drie huizen (282-286) omvattend pand uit 1639. Het is door Philips Vingboons ontworpen voor de toenmalige burgemeester, Antonie Oetgens van Waveren. Het pand heeft heeft een lisenen gevel onder rechte lijst en vensterfrontons.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 162m2 (NEN Meetrapport aanwezig);
– Fundering vernieuwd;
– Gelegen op eigen grond;
– Rijksmonument;
– Fraai uitzicht op de Singelgracht;
– Patio van 21m2;
– 2 slaapkamers met beide een eigen badkamer;
– Zeer gunstig gelegen voor openbaar vervoer: trams op Nieuwezijds Voorburgwal en Rokin en noord Zuidlijn op Rokin (paar minuten lopen)
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

********************

UNIQUE! Beautiful apartment of 162m2 located on the entire first floor of an authentic canal house at the Singel! The property has the status of a National Monument and is also part of the Unesco World Heritage. The building is located on OWN GROUND and has a new foundation.

Layout:
Through the private entrance at the ground floor you can reach the apartment on the first floor via the stairs. You enter a nice hall with a toilet. Located at the front you will find the spacious living room, what a beautiful space! The three large windows allow you to enjoy a special view of the Singelgracht. The living room has an oak herringbone parquet floor and the ceiling has a white authentic beamed ceiling. The living room offers space for a long dining table and a spacious seating area. Adjacent to the living room is an extra room that can easily be separated as an extra (3rd) bedroom or office.

The windows at the rear of the living room overlook a patio of 21m2. The modern kitchen is equipped with all conceivable equipment and has doors to the spacious terrace. At the rear are the two bedrooms. Both bedrooms are large in size and each has its own bathroom with sink and shower. The master bedroom also has a luxury walk-in closet and overlooks the patio. In the hall between the kitchen and the bedrooms you will find a second toilet.

The house is well finished, has high ceilings, a beautiful herringbone parquet floor in the living area and plastered walls.

Surroundings
The house is located on a beautiful place at the Singel without houseboats in the middle of “9 Streets”. The view from your living room is magical. The popular Noordermarkt (on Monday and Saturday) and the Lindengrachtmarkt, the cozy Herenstraat and Prinsenstraat, Haarlemmerdijk, and the Westerstraat with countless nice shops and restaurants are all within walking distance. The Soho House and Cecconi’s are located in front of the apartment. The Westerpark, with restaurants, children’s entertainment and concerts, is approximately 1 km away. The Albert Heijn, Marqt and the Jumbo are within walking distance. There is no shortage of stylish boutiques, good restaurants and cozy cafés in this neighborhood.

Nearby parking garages:
Molenpad parking garage, Wijdesteeg parking, Geelvinck parking, Koningsplein parking garage, Swartberg parking garage.

The Singel was dug around 1428 from the river IJ to the Boerenwetering. Around 1450 the remaining part followed to the river Amstel. Until the city enlargement of about 1585 the Singel was the western city border. From 1481, the earthen wall was replaced by a stone wall. At that time it was called Urban Singel canal. This Urban Canal today still consists of the current Singel, the Gelderse Kade and the Kloveniersburgwal.

In the 17th century the Singel was temporarily called Koningsgracht as a homage to King Henry IV of France; at that time an important ally of the Republic.

The property is part of a three houses (282-286) comprising building from 1639. It was designed by Philips Vingboons for Antonie Oetgens at that time the mayor of Wavre.

Particularities:
– Living area 162m2 (NEN measurement report available);
– Foundation renewed;
– Located on OWN GROUND;
– National monument;
– Nice view at the Singelgracht;
– Patio of 21m2;
– 2 bedrooms with both their own bathroom;
– Very convenient for public transport: trams at Nieuwezijds Voorburgwal and Rokin and Noord Zuidlijn at Rokin (a few minutes’ walk)
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement once the deed of sale has been signed;
– Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”