Solitudolaan 272

1096 DS

AMSTERDAM

5500000,- k.k.

Kenmerken

  • Vraagprijs

    5500000,- k.k.

  • Soort woning

    penthouse

Bouw

  • Aantal kamers

    9

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    500 m2

  • Inhoud

    1590 m3

  • Bouwjaar

    2018

Omschrijving

ONCE IN A LIFETIME! ICONIC 500M2 PENTHOUSE WITH PRIVATE HEATED ROOFTOP POOL THAT WOULD NOT BE OUT OF PLACE IN NEW YORK, LONDON OR PARIS!

The penthouse measures 500m2 with 400m2 terraces and rooftopspace on the 22nd floor and the roof of the prestigious project “State” in the Amstelkwartier.

This phenomenal object offers you 120 m2 of terraces and a roof terrace of no less than 280 m2. A private heated swimming pool on the roof terrace equipped with jet stream, built-in cameras and LED lighting. The swimming pool is heated by a very energy-efficient heat exchanger that extracts the heat from the outside air, and with which even in winter the water can be kept at a pleasant temperature, at low costs.The view from the apartment is magical and unbeatable. The façade glazing is equipped with anti-reflective glass (Pilkington Optiview). This very expensive option ensures a crystal clear view during the day and in the evening with minimal reflections.The river Amstel and the city of Amsterdam at your feet with a 360 degree view. Experience the city and the skies above the city differently at any time of the day. In the morning you see the city wake up, the sun revolves around the penthouse and then sets spectacularly to make way for the fascinating light show of the city. In the parking garage there is room for three (electric) cars with charging station and a large storage room. There are three lifts, one with destination control, which gives direct access to the property.

It is up to you to complete this more than exceptional project entirely to your own liking. The superb high-quality base is ready; the piping for home automation, built-in speakers, alarm/cameras, curtain control and WiFi are present. There are room controllers for underfloor heating and cooling installed in each living area and an air-conditioning system has been installed throughout the Penthouse. The electrical installation is suitable for large consumption (krachtstroom). On the roof terrace the piping for an outdoor bar, automatic watering system, audio speakers and lighting are already prepared. The living room offers several seating areas and borders one of the many spacious terraces. A perfectly detailed floor plan has been made to make optimal use of the 500 available square meters. Imagine a phenomenal master bedroom with its own dressing room, a gym, music studio, cinema room and two guest rooms with private bathrooms.
This phenomenal project is an Amsterdam variation of the world-famous New York Flatiron Building. This breathtaking penthouse was featured in various media such as Esquire and Quote.

RIVERSIDE AMSTELKWARTIER
The Amstelkwartier is developing into a unique contemporary part of Amsterdam with beautiful architecture, high-rise interspersed with low-rise buildings, marinas, restaurants and the presence of wonderful recreation and walking opportunities along the Amstel!

THE MAIN FEATURES
-Iconic building
-500m2 living at the highest level
-private swimming pool on the roof terrace of 280m2
-400 m2 total number of meters of terraces
-phenomenal 360 degree view of the city and the river Amstel
-fully prepared for the latest generation of home automation, electronics
-annual erfpacht of €16907,-
-servicecost owners association €1108,- per month

ACCESSIBILITY
Around the corner from the Zuidas, within 25 minutes in Utrecht and in 90 minutes via Schiphol to London or Paris !!

The property has been measured in accordance with NEN2580. This measurement instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. No rights can be derived from the renderings. These images are for inspiration only. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself to be competent enough by law to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

************

ONCE IN A LIFETIME! ICONISCHE 500M2 PENTHOUSE VAN INTERNATIONALE ALLURE DAT NIET ZOU MISSTAAN IN NEW YORK, LONDEN OF PARIJS MET ROOFTOP PRIVÉ ZWEMBAD !

Dit penthouse (500m2) met 400m2 aan terrassen is gelegen op de 22e verdieping en het dak van het prestigieuze project ‘State’ in het Amstelkwartier.

Dit geweldige object biedt u ruim 400m2 aan terrassen inclusief een dakterras van maar liefst 280m2.
EEN PRIMEUR: het dakterras beschikt over een (verwarmd) privé zwembad dat voorzien is van jetstreams, ingebouwde camera’s en led-verlichting. Het zwembad wordt verwarmd door een zeer energiezuinige warmtewisselaar die de warmte uit de buitenlucht haalt, en waarmee zelfs in de winter het water op aangename temperatuur kan worden gehouden, tegen lage kosten. Het uitzicht vanuit het appartement is magisch en niet te evenaren! De rivier de Amstel en de stad Amsterdam aan uw voeten, met een fantastisch 360 graden uitzicht. De gevelbeglazing is voorzien van anti-reflecterend glas (Pilkington Optiview). Deze, zeer kostbare optie, zorgt ervoor dat u overdag en ’s avonds een kristalhelder uitzicht heeft met een minimum aan reflecties. Op ieder moment van de dag ervaart u de stad en de luchten erboven weer anders. Zo ziet u ’s ochtends de stad wakker worden en draait de zon daarna om het penthouse heen om tot slot spectaculair onder te gaan en daarna plaats te maken voor het fascinerende lichtspel van de stad. In de parkeergarage is er plaats voor drie (elektrische) auto’s met laadpaal en er is tevens een ruime berging. Er zijn drie liften, waarvan één met destination control en directe privé toegang tot de woning.

Afwerking
Het is verder aan u om dit meer dan bijzondere casco object volledig naar eigen wens af te bouwen. De hoogwaardige basis is klaar; de leidingen voor domotica, inbouwspeakers, alarm/camera’s, gordijnaansturing en wifi zijn aanwezig. Per verblijfsruimte zijn er ruimteregelaars voor de vloerverwarming en vloerkoeling geïnstalleerd en bovendien is in het gehele Penthouse een aircosysteem voorbereid. De elektrotechnische installatie is geschikt voor grootverbruik. Op het dakterras zijn de leidingen ten behoeve van een buitenbar, automatisch sproeisysteem, audio speakers en verlichting tevens reeds voorbereid. De gevelbeglazing is voorzien van anti-reflecterend glas (Pilkington Optiview). Deze, zeer kostbare optie, zorgt ervoor dat u overdag en ’s avonds een kristalhelder uitzicht heeft met een minimum aan reflecties.

Indeling
De living biedt meerdere zitgedeeltes en grenst aan één van de vele riante terrassen. Alles aan deze woning klopt tot in de puntjes. Als uitwerking hiervan is er een prachtig uitgewerkte plattegrond gemaakt waar een perfecte invulling is gegeven aan deze 500 beschikbare vierkante meters. U kunt denken aan onder andere een fenomenale master bedroom met eigen kleedkamer, een gym, muziekstudio, bioscoopruimte en twee gastenkamers met eigen badkamer. Dit fenomenale project is een Amsterdamse variant van het wereldberoemde New Yorkse Flatiron Building.
Het zal u dan ook niet ontgaan zijn dat er in verschillende media zoals Esquire en Quote over dit adembenemende penthouse is geschreven.

RIVERSIDE
Het Amstelkwartier ontwikkelt zich tot een uniek en modern deel van Amsterdam met prachtige architectuur, hoogbouw afgewisseld met laagbouw, jachthavens, luxe restaurants en de aanwezigheid van prachtige recreatie- en wandelmogelijkheden langs de Amstel!

BEREIKBAARHEID
Om de hoek van de Zuidas, binnen 25 minuten in Utrecht en in 90 minuten via Schiphol naar Londen of Parijs!!

DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ
-Iconisch gebouw
-500m2 wonen op het hoogste niveau
-prive zwembad op het dakterras van 280m2
-400 m2 totaal aantal meters aan terrassen
-fenomenaal 360 graden uitzicht over de stad en de rivier de Amstel
-volledig voorbereid op de laatste generatie domotica, electronica
-jaarlijkse erfpacht €16907,-
-maandelijkse VVE kosten €1108,-

De woning is ingemeten conform NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan de renderings. Deze beelden dienen alleen ter inspiratie. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

******************