Tweede Kostverlorenkade 27 Huis*

1053 TP

AMSTERDAM

750000,- k.k.

Kenmerken

  • Vraagprijs

    750000,- k.k.

  • Soort woning

    dubbel benedenhuis

Bouw

  • Aantal kamers

    4

  • Slaapkamers

    2

  • Woonoppervlakte

    106 m2

  • Inhoud

    507 m3

  • Bouwjaar

    1912

Omschrijving

Charmante dubbele benedenwoning aan de Tweede Kostverlorenkade! Deze fraaie woning van 105,1m² (volgens BBMI norm) heeft een zonnige achtertuin, twee goed bemeten slaapkamers en een riante doorzonwoonkamer met open keuken. Ook heeft de woning een ruime kelder die ideaal te gebruiken is voor extra opslagplaats. De grote raampartijen maken dit een heerlijk lichte woning. De ligging aan de kade is niet alleen prachtig, maar ook rustig, met alle gemakken van de stad op een steenworp afstand. Als kers op de taart ligt de woning ook nog op eigen grond; u hoeft hier dus geen erfpacht te betalen. Klinkt dit als de woning voor u? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling
Middels de eigen voordeur bereikt u de hal van de woning, waar u voldoende plek heeft de jassen op te hangen. De hal met zeer fraaie glas-in-lood deuren bieden toegang aan de woonkamer en het toilet. De woonkamer is zeer ruim en licht door de grote raampartijen aan weerskanten. Er is hier ruim voldoende plek voor zowel een gezellige woonkamer als wel een aparte eethoek. De open keuken aan de achterzijde heeft een marmeren aanrechtblad, een hoogwaardig 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Middels de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin. Hier kunt u door de zuidoostelijke ligging ‘s zomers heerlijk van de ochtend en middagzon genieten.

Via de trap bereikt u de eerste etage waar beide slaapkamers gevestigd zijn. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De kamer is zeer ruim en beschikt over praktische inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer bereikt u via de openslaande deuren het diepe balkon. De en-suite badkamer heeft een ligbad, ruime inloopdouche en wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Het toilet zit separaat. De tweede slaapkamer kan afgesloten worden van de trap. Op de alternatieve plattegrond is te zien hoe dit zeer gemakkelijk te realiseren is. De slaapkamer is van goed formaat en heeft een frans balkon, waar u heerlijk over de gracht uitkijkt.

Via het vloerluik in de keuken bereikt u de ruime kelder, die onder de gehele woning doorloopt. De kelder is ideaal te gebruiken voor opslag. Hiernaast is de woning voorzien van een gelakte houten vloer.

Omgeving en bereikbaarheid
De ligging aan de Kostverlorenkade is natuurlijk prachtig. In de nabije omgeving vindt u tal van leuke winkels en restaurants. Ga voor een heerlijk diner bijvoorbeeld naar Bar Centraal, Kauffman, Volare of Bar Spek. Voor een avondje uit zijn de Food- en Filmhallen natuurlijk de uitgelezen plek. Sportfanaten kunnen hun hart ophalen bij Vondelgym West, Saints & Stars of Basic Fit. Voor een mooie wandeling kunt u naar het Vondelpark, dat op loopafstand is gelegen. De altijd gezellige Jordaan met zijn vele kroegen, restaurants en natuurlijk de geliefde Noordermarkt ligt op zo’n 5 minuten fietsen. Ook het centrum van Amsterdam en de Pijp bereikt u binnen 10 minuten op de fiets of met het openbaar vervoer. Kortom; u hoeft zich hier geen moment te vervelen!

De bereikbaarheid is uitstekend; in de buurt vindt u diverse bus- en tramhaltes. Er is een snelle verbinding met Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Met de auto rijdt u met 5 minuten Ringweg A10 op.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten. De maandelijkse kosten bedragen €112,50.

Bijzonderheden
– 105,1m² (volgens BBMI norm);
– Riante en zonnige achtertuin met zuidoostelijke ligging;
– Twee goed bemeten slaapkamers;
– Zeer ruime kelder (bergruimte);
– Doorzonwoonkamer met open keuken;
– Grote raampartijen;
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Diep balkon aan achterzijde eerste etage;
– Ruime badkamer met ligbad;
– Maandelijkse servicekosten €112,50;
– Niet-zelfbewoningsclausule;
– Ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”