Tweede Van der Helststraat 38 II

1072 PE

AMSTERDAM

525000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    525000,- k.k.

  • Soort woning

    tussenverdieping

Bouw

  • Aantal kamers

    3

  • Slaapkamers

    1

  • Woonoppervlakte

    70 m2

  • Inhoud

    262 m3

  • Bouwjaar

    1920

Omschrijving

Om de hoek van het Van der Helstplein in de Pijp, vindt u dit super gezellige appartement van 70m2. De woning is voorzien van een ruime lichte woonkamer, woonkeuken met inbouwapparatuur, 1 slaapkamer van zeer goed formaat (mogelijkheid tot 2, zie alternatieve plattegrond), badkamer met ligbad én een balkon op het zuidwesten. Op loopafstand zijn er tal van leuke winkels, eetgelegenheden en barretjes. Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Via het opgeknapte trappenhuis (zomer 2022) bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u terecht in de hal met garderobe, meterkast, separaat toilet, en 2 inbouwkasten (waarvan 1 met wasmachine- en drogeraansluiting). De woonkamer grenst aan de voorzijde en is heerlijk licht door de grote ramenpartij. Er is een gezellige zithoek en een eethoek gecreëerd. De slaapkamer is maar liefst 14m2 en gelegen aan de achterzijde. Tevens is er een inbouwkast aanwezig. Hiernaast bevindt zich de woonkeuken. De keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een gasstel, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Er is een gezellige eethoek waar getafeld kan worden met vrienden en familie. Voorheen was deze ruimte een tweede (kinder) slaapkamer maar de huidige bewoners hebben dit bij de keuken getrokken. Via de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon. Dit heerlijke balkon is gelegen op het zuidwesten waar u heerlijk kunt genieten van het zonnetje en het groene uitzicht. En als laatste bereikt u via de gang de badkamer welke is voorzien van een ligbad, een wastafel en handdoekradiator.

De woning is netjes afgewerkt, voorzien van een houten vloer en in 2020 is de gehele voor- en achterkant geschilderd. Het appartement heeft momenteel 1 slaapkamer maar het is gemakkelijk om een tweede slaapkamer te creëren (zie alternatieve plattegrond).

Kortom, leuk en aangenaam appartement in een sprankelende buurt in de Pijp!

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement is centraal gelegen in de geliefde Pijp. De Pijp staat bekend om haar diversiteit aan leuke winkels, traiteurs, restaurants en cafés. Denk bijvoorbeeld aan Wijmpje Beukers, Wijnbar Paskamer, Brouwerij Troost, Glouglou en Renato’s. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn, de Aldi of de bekende Albert Cuyp markt. En ook aan sportgelegenheid geen tekort. Om de hoek vindt u bijvoorbeeld Trainmore, The Workout Studio, Velo en Rocycle. Te voet bent u binnen een paar minuten in het Sarphatipark, maar ook het Vondelpark en Oosterpark liggen op een steenworp afstand.

De woning is goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer (tramlijn 3, 12 en 24) en de Noord Zuidlijn brengt u binnen no time naar Centraal Station of Amsterdam Zuid. Schiphol is hierdoor ook gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan met een vergunning (kijk voor meer informatie op https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt intern beheerd. Er is een reservefonds aanwezig en de maandelijkse kosten bedragen €75,-.

Erfpacht:
Het huidige tijdvak loopt t/m 31-10-2045. De jaarlijkse canon is €386,20.

Bijzonderheden:
– 69,6m2 BBMI gemeten;
– Gezellig licht appartement in de Pijp;
– 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2)
– Woonkeuken met inbouwapparatuur;
– Ruime woonkamer;
– Badkamer met ligbad;
– Balkon op het zuidwesten;
– Veel inbouwkasten;
– Maandelijkse servicekosten €75;
– Erfpacht jaarlijkse canon €386,20;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”