Van Beuningenstraat 207 III+IV

1051 XR

AMSTERDAM

675000,- k.k.

Verkocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    675000,- k.k.

  • Soort woning

    bovenwoning

Bouw

  • Aantal kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    81 m2

  • Inhoud

    267 m3

  • Bouwjaar

    1912

Omschrijving

*English below

PRACHTIG DUBBEL BOVENHUIS MET ZONNIG DAKTERRAS! Deze fantastische woning is gelegen in een rustig straatje in de Staatsliedenbuurt, nabij de Jordaan en het Westerpark.

Het appartement is zeer goed ingedeeld met drie slaapkamers, een woonkamer met fraaie open keuken, TWEE badkamers en naast het terras waar u de hele dag van de zon kan genieten ook nog een balkon aan de achterzijde. De woning is zeer licht door de grote raampartijen aan weerskanten.

Begin 2020 is de woning compleet gerenoveerd; de keuken en badkamers zijn geplaatst, er is een nieuwe vloer gelegd, er is gestukt en geschilderd. Tevens is de woning gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht)! Kortom; een prachtig en instapklaar appartement gelegen in een diverse en levendige buurt.

Indeling
Middels het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de eigen voordeur op de eerste etage, waarna u via de beide eigen trappen de woonkamer op de derde etage bereikt. Op de eigen opgang is genoeg plek om jassen op te bergen. De sfeervolle woonkamer is erg licht door de grote raampartijen aan weerskanten. De fraaie glazen taatsdeur die de woonkamer en werkkamer van elkaar afsluit zorgt er dat er geen daglicht verloren gaat. De woonkamer heeft voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek en biedt toegang tot het Franse balkon aan de voorzijde. De stijlvolle open keuken is voorzien van hoogwaardig (inbouw)apparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, inductie kookplaat (AEG), afzuigkap, oven (Neff) en vaatwasser.

De slaapkamer aan de achterzijde is van goed formaat en heeft een mooie en-suite badkamer, met inloopdouche en wastafel. Tevens kunt u het zonnige balkon aan de achterzijde vanuit de slaapkamer betreden. De trap in de woonkamer brengt u naar de vierde etage, waar zich de twee overige slaapkamers bevinden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote ingebouwde kastenwand met rotan kastdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en biedt toegang tot het dakterras. De fraaie badkamer (met daglicht) heeft een ruime inloopdouche met regendouchekop, toilet, dubbele wastafel met meubel en handdoekenradiator. Het zonnige terras aan de achterzijde geniet een zuidelijke ligging. Hier kunt u ‘s zomers dus heerlijk vertoeven; u heeft zon van ‘s ochtends vroeg tot in de avond.

Begin 2020 is de woning op zeer smaakvolle wijze volledig gerenoveerd; de badkamers en keuken zijn geplaatst, er is geschilderd en gestukt en een warme houten vloer gelegd. Overal is gebruik gemaakt van hoogwaardig materialen en apparatuur.

Omgeving en bereikbaarheid
De van Beuningenstraat is een gezellige en gemoedelijke straat in de Staatsliedenbuurt. In de nabije omgeving vindt u tal van leuke horecagelegenheden. Ga voor een goede kop koffie naar AO Bar om de hoek of naar Back to Black. Voor een heerlijk diner kunt u naar Pendergast, Café Beurre of het geliefde Café-Restaurant Amsterdam. Het Westerpark ligt op loopafstand, hier kunt u ‘s zomers niet alleen prachtig wandelen of picknicken, ook zitten hier tal van gezellige terrassen (Radio Radio, Troost, Mossel en Gin), het Ketelhuis en natuurlijk het Westergasterrein met eindeloos veel evenementen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de SportCity op de van Hallstraat of Het Marnix. Binnen 5 minuten wandelen bereikt u de altijd gezellige Jordaan met een groot scala aan gezellige café’s en restaurants en natuurlijk de Noordermarkt. Kortom; een buurt waar u zich geen moment hoeft te vervelen!

De bereikbaarheid naar de woning is uitstekend: bus en tramhaltes Frederik Hendrikplantsoen en Van Limburg Stirumstraat liggen op enkele minuten lopen. Station Sloterdijk bereikt u met 10 minuten fietsen. Met de auto rijdt u met 5 minuten de A10 op.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 3 appartementsrechten en wordt intern beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd en is een opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen €100,-.

Bijzonderheden
– 80,20m² (volgens BBMI norm);
– Zonnig dakterras en balkon (zuidelijke ligging);
– 3 slaapkamers;
– Riante woonkamer met open keuken;
– Twee fraaie badkamers;
– Begin 2020 is de woning smaakvol gerenoveerd;
– Lichte woning door grote raampartijen aan weerszijden;
– Warme houten vloer;
– Woning gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht);
– Rustige maar gezellige straat in de Staatsliedenbuurt, nabij het Westerpark en de Jordaan;
– VvE intern beheerd;
– Maandelijkse servicekosten bedragen €100,-;
– Oplevering in overleg;
– In de koopakte wordt een meetinstructie clausule opgenomen;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

———————————
BEAUTIFUL DOUBLE UPPER HOUSE WITH SUNNY ROOF TERRACE! This fantastic house is located in a quiet street in the Staatsliedenbuurt, near Jordaan and Westerpark.

The apartment is very well laid out with three bedrooms, a living room with beautiful open kitchen, TWO bathrooms and a terrace where you can enjoy the sun all day long, there is also a balcony at the rear and french balcony in the front of the apartment. The apartment has a lot of natural light due to the large windows on both sides.

At the beginning of 2020, the house was completely renovated with new kitchen, bathrooms and new floor. The house is also located on FREEHOLD LAND (no leasehold)! In short; a beautiful and ready-to-move-in apartment located in a diverse and lively neighborhood.

Layout

Through the joint staircase you reach your own front door on the first floor, after which you reach the living room on the third floor via both private stairs. There is enough space in the private entrance to store coats. The attractive living room is very bright due to the large windows on both sides. The beautiful pivot glass door that closes off the living room ensures that no daylight is lost. The living room has enough space for a cozy seating and dining area and provides access to the French balcony at the front as well as the full balcony at the rear. The stylish open kitchen is equipped with high-quality (built-in) appliances, including a fridge-freezer combination, induction hob (AEG), extractor hood (AEG), steam oven (Neff) and dishwasher.

The bedroom at the rear is of good size and has a beautiful en-suite bathroom, with walk-in shower and sink. You can also enter the sunny balcony at the rear from the bedroom as well. The stairs in the living room take you to the fourth floor, where the two other bedrooms are located. The bedroom at the front has a large built-in wardrobe with rattan wardrobe doors. The bedroom at the rear is spacious and offers access to the roof terrace. The beautiful bathroom (with daylight) has a spacious walk-in shower with rain shower head, toilet, double sink with built-in washing machine and towel radiator. The sunny terrace has a south facing location. A wonderful spot to relax during the summer; you have sun from early in the morning until the evening. At the beginning of 2020, the house was completely renovated; the bathrooms and kitchen have been installed, it has been painted and plastered and a warm wooden floor has been laid. High-quality materials and equipment have been used throughout.

Environment and accessibility

Van Beuningenstraat is a cozy and quiet street in the Staatsliedenbuurt. In the direct vicinity you will find many nice restaurants. For a good cup of coffee, head to AO Bar around the corner or Back to Black. For a delicious dinner you can go to Pendergast, Café Beurre or the popular Café-Restaurant Amsterdam. The Westerpark is within walking distance, here you can not only enjoy a beautiful walk or picnic in the summer, there are also many pleasant terraces (Radio Radio, Troost, Mossel and Gin), the Ketelhuis and of course the Westergasterrein with endless events. Athletes can indulge themselves at the SportCity on the van Hallstraat or Het Marnix. Within a 5-minute walk you reach the always pleasant Jordaan with a wide range of cozy cafes and restaurants and of course the Noordermarkt. In short; a neighborhood where you will never be bored! The accessibility to the house is excellent: bus and tram stops Frederik Hendrikplantsoen and Van Limburg Stirumstraat are a few minutes’ walk away. Sloterdijk station can be reached in 10 minutes by bike. You can reach the A10 in 5 minutes by car.

Owners Association
The VvE consists of 3 apartment rights and is managed internally. Meetings are held annually and there is a home insurance policy. The monthly service costs are €100.

Particularities
– 80,20m² (according to BBMI standard);
– Sunny roof terrace and balcony (southern location);
– 3 bedrooms;
– Spacious living room with open kitchen;
– Two beautiful bathrooms;
– The house was tastefully renovated early 2020;
– Light house due to large windows on both sides;
– Warm wooden floor;
– House located on FREEHOLD LAND (no leasehold);
– Quiet but pleasant street in the Staatsliedenbuurt, near the Westerpark and the Jordaan;
– VvE internally managed;
– Monthly service costs are €100;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
– Deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam.

“We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”