Van Gentstraat 41 Huis

Omschrijving

Heerlijk ruime en turn key benedenwoning mét zonnige tuin in Amsterdam West! De in 2016 volledig gerenoveerde woning heeft maar liefst 3 slaapkamers, een lichte woonkamer met openslaande deuren, keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer met ligbad en een tuin (met schuur) gelegen op het zuidwesten. Het appartement is erg praktisch ingedeeld en ligt op loopafstand van het altijd leuke Westerpark! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling:
Je komt binnen in de hal (met separaat toilet) die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. Het extra daklicht geeft een prachtige lichtinval. De tuin is maar liefst ca. 43m2 en is gelegen op het zuidwesten. Je kunt hier dan ook de gehele dag genieten van de zon. Tevens is er een schuur aanwezig. Aan de woonkamer grenst de half open keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasstel en een combi oven/magnetron. Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft genoeg plek voor een kingsize bed. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en de derde slaapkamer is perfect voor een home office of een babykamer. De schitterende badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachine- en droger aansluiting.

Het appartement is uitstekend afgewerkt en goed onderhouden en is voorzien van een laminaat vloer, spotjes en een berging in de tuin. Kortom, een fantastische benedenwoning voor een stel of een gezinnetje in Bos en Lommer!

Omgeving:
Deze trendy buurt is erg in opkomst en dit resulteert in steeds meer hippe winkels en hotspots zoals o.a. Abbey en Bistro Bos. Op 5 minuten fietsafstand heb je de Jan Evertsenstraat en de Clerqstraat. Hier zitten allerlei restaurantjes, barretjes en winkels. Ook tref je het Westerpark binnen enkele minuten loopafstand en hier is, vooral in de zomer, altijd iets te beleven. Het Westerpark zit vol met allerlei leuke plekken die je echt niet mag missen (denk aan Mossel&Gin, de Ton Ton Club en Brouwerij Troost). Voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand een Albert Heijn en een Lidl.

Bereikbaarheid:
De verbindingen met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 19 en buslijn 21 richting Centraal Station) zijn uitstekend. Station Sloterdijk is slechts 5 minuten per fiets en ook de Ring A-10 is gemakkelijk met de auto te bereiken. Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 276 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. Er is een reservefonds en een MJOP en de maandelijkse kosten bedragen €105,-.

Bijzonderheden:
– 73,7m2 BBMI gemeten;
– Benedenwoning in Bos & Lommer;
– Zonnige achtertuin van 43m2;
– 3 slaapkamers;
– Maandelijkse servicekosten €105;
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”