Van Gentstraat 62 -II

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Dit lichte 2 kamer appartement (49m2) op de tweede verdieping is ideaal voor starters die willen wonen in een bruisende buurt van Amsterdam West! De mooie hoekwoning heeft een heerlijk balkon en een ruime berging (12m2) op zolder.

Indeling
Via de trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst komt u terecht in de gang. Hier bevinden zich het separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Via de gang met garderobe komt u binnen in de woonkamer. De lichte woonkamer is een mooie ruimte met een eet- en zitgedeelte. Door de vele ramen en de deur naar het balkon komt er veel zonlicht naar binnen. Het balkon is gelegen op het noordwesten. Vanaf hier heeft u mooi uitzicht op de groene bomen en kunt u genieten van de zon. Via de keuken kunt u ook het balkon betreden. De moderne strakke keuken is van alle gemakken voorzien met o.a. een gaskookplaat, oven, magnetron en koelkast met vriezer. Hiernaast zit de slaapkamer. In de slaapkamer schijnt ook mooi zonlicht naar binnen. De berging op de vierde verdieping met houten balken is een grote ruimte die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt.

Omgeving
Deze trendy buurt is erg in opkomst en dit resulteert in steeds meer hippe winkels en hotspots zoals o.a. Bar Roseval en Bistro Bos. Op 5 minuten fietsafstand heb je de Jan Evertsenstraat en de Clerqstraat straat. Hier zitten allerlei restaurantjes, barretjes en winkels. Ook tref je het Westerpark binnen enkele minuten loopafstand en hier is, vooral in de zomer, altijd iets te beleven. Het Westerpark zit vol met allerlei leuke plekken die je echt niet mag missen (denk aan Mossel&Gin, de Ton Ton Club en Brouwerij Troost). Voor de dagelijkse boodschappen vind je op loopafstand een Albert Heijn en een Lidl.

Bereikbaarheid
De verbindingen met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 19 en buslijn 21 richting Centraal Station) zijn uitstekend. Station Sloterdijk is slechts 5 minuten per fiets en ook de Ring A-10 is gemakkelijk met de auto te bereiken. Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Vereniging van Eigenaren
De VVE bestaat uit 161 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VVE beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 153,00.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte is 48,70m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
– Geweldige locatie midden in het bruisend West;
– Berging geïsoleerd en gerenoveerd;
– Vrijhangend plafond geplaatst;
– Voordeur is inbraakveilig gemaakt;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 153,-;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

**

This bright 2 room apartment (49 m2) on the second floor is ideal for starters who want to live in a bustling neighborhood of Amsterdam West! The beautiful corner house has a lovely balcony and a large storage room (12 m2) in the attic.

Layout
Via the stairs you reach the apartment on the second floor. Upon entering you will enter the corridor. Here are the separate toilet and the bathroom. The bathroom has a shower and sink. Through the corridor with wardrobe you enter the living room. The bright living room is a beautiful space with a dining and sitting area. Through the many windows and the door to the balcony a lot of sunlight enters. The balcony is located on the northwest. From here you have a beautiful view of the green trees and you can enjoy the sun. You can also enter the balcony through the kitchen. The modern sleek kitchen is fully equipped with, among other things, a gas hob, oven, microwave and fridge with freezer. Next to it is the bedroom. Beautiful sunlight also shines into the bedroom. The storage room on the fourth floor with wooden beams is a large space that is currently being used as an office space.

Surroundings
This trendy neighborhood is on the rise and this results in more and more trendy shops and hotspots such as Bar Roseval and Bistro Bos. Jan Evertsenstraat and Clerqstraat street are 5 minutes by bike. Here are all kinds of restaurants, bars and shops. You will also find Westerpark within a few minutes’ walk and there is always something going on here, especially in the summer. The Westerpark is full of all kinds of nice places that you really should not miss (think of Mossel & Gin, the Ton Ton Club and Brouwerij Troost). For daily shopping you will find an Albert Heijn and Lidl within walking distance.

Surroundings
This trendy neighborhood is on the rise and this results in more and more trendy shops and hotspots such as Bar Roseval and Bistro Bos. Jan Evertsenstraat and Clerqstraat street are 5 minutes by bike. Here are all kinds of restaurants, bars and shops. You will also find Westerpark within a few minutes’ walk and there is always something going on here, especially in the summer. The Westerpark is full of all kinds of nice places that you really should not miss (think of Mossel & Gin, the Ton Ton Club and Brouwerij Troost). For daily shopping you will find an Albert Heijn and Lidl within walking distance.

Accessibility
The connections with public transport (including tram line 19 and bus line 21 towards Central Station) are excellent. Sloterdijk station is only 5 minutes by bike and the Ring A-10 can also be easily reached by car. In short, an ideal location with all facilities within reach!

Owners Association
The VVE consists of 161 apartment rights and is professionally managed by VVE beheer Amsterdam. The monthly service costs are € 140.60.

Particularities
– Living area is 48.70 m2 (NEN2580 measurement report available);
– Great location in the middle of bustling West;
– Storage isolated and renovated;
– Free hanging ceiling installed;
– Front door has been made burglar-proof;
– Monthly service costs are € 140.60;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale is signed;
– Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”