Voetboogstraat 5 C

Omschrijving

Uniek, gelijkvloers appartement (103m²) midden in het bruisende centrum van Amsterdam! Deze in 2017 gerenoveerde woning beschikt over 2 slaapkamers, een serre en een gemeenschappelijk terras en is gelegen op EIGEN GROND! De gezellige Voetboogstraat ligt nabij de Kalverstraat, het Spui en het Leidseplein. Kortom, een fantastisch huis op een toplocatie! Neem contact met ons op voor een één-op-één bezichtiging.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de tweede verdieping. Allereerst komt u op deze verdieping langs het gemeenschappelijke terras. Dit terras is bestemd voor deze woning en de twee buren. In de lente en zomer kunt u hier heerlijk vertoeven.

Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in de hal die u verbindt met de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. U heeft hier leuk uitzicht op een typisch Amsterdams straatje. Deze prachtige ruimte is voorzien van 4 grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De strakke moderne open keuken (uit 2017) die hieraan grenst is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een 4pits gasstel, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron. Tevens heeft u veel opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich de serre, waar u heerlijk tot rust komt met een goed boek. Deze ruimte kan ook omgebouwd worden tot derde slaapkamer.

Naast de woonkamer ligt de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is van goed formaat, voorzien van spotjes en grenst aan de serre en een binnenhof. Hiernaast bevindt zich de moderne badkamer (uit 2017) die is voorzien van een ruime inloopdouche (met regendouche), wastafelmeubel met 2 wasbakken. De badkamer geeft u toegang tot een berging met wasmachine- en drogeraansluiting en ketel. Naast de badkamer zit het separate toilet. De master bedroom is zeer ruim met een grote ingebouwde kastenwand. De kamer grenst aan een binnenhofje en is voorzien van spotjes.

De gehele woning is netjes afgewerkt en voorzien van een mooie houten vloer.

Omgeving en bereikbaarheid
Deze woning is gelegen in het hartje van Amsterdam. De geliefde Kalverstraat, het Spui en het Leidseplein liggen allen op loopafstand, en daarmee zijn er tal van leuke restaurantjes, kroegjes en winkels nabij. Ga bijvoorbeeld lekker dineren bij de Seafoodbar of Cannibale Royale. De beste koekjes van Amsterdam zijn te vinden bij Van Stapele. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bij de Albert Heijn op het Koningsplein terecht. Meerdere tramlijnen (Spui/Rokin) en de Metrohalte Rokin liggen dichtbij de woning. Het Centraal Station ligt op een paar minuten fietsen.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE wordt intern beheerd en er is een reservefonds aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen €168,-

Bijzonderheden:
– 102.9m2 NEN gemeten;
– Centraal gelegen;
– Gerenoveerd in 2017;
– 2 slaapkamers;
– Serre;
– Gemeenschappelijk terras (met 2 buren);
– Gelegen op eigen grond;
– Maandelijkse VvE servicekosten €168,-;
– Oplevering in overleg;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

———————————————————————————————————————–

Unique one-story apartment (103m²) located in the the bustling center of Amsterdam! This house (renovated in 2017), has 2 bedrooms, a conservatory and a communal terrace and is located on FREEHOLD LAND! The lively Voetboogstraat is located near the Kalverstraat, the Spui and the Leidseplein. In short, a fantastic apartment in a prime location! Contact us for a one-on-one viewing.

Layout
You reach the apartment on the second floor through the communal entrance. You firstly reach the communal terrace. This terrace is accessible for the owners of this apartment and 2 neighbors. A great place to relax during spring and summer!

You firstly enter the hallway that leads to the various rooms. The spacious living room is located at the front of the house. Here you have a nice view of a typical Amsterdam street. This beautiful space has 4 large windows that provide a lot of daylight. The sleek and modern open kitchen (from 2017) is adjacent to the living room. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a 4-burner stove, dishwasher, refrigerator, freezer and combination oven / microwave. The cabinets also provide plenty of storage space. The conservatory is located next to the kitchen, a great place to relax with a good book. This space can also be converted into a third bedroom.

The first bedroom is next to the living room. This spacious bedroom is equipped with spotlights and is adjacent to the conservatory and the courtyard. The modern bathroom (2017) is located next to the first bedroom and is equipped with a spacious walk-in shower (with rain showerhead) and washbasin with 2 sinks. The bathroom gives you access to a storage room with washing machine and dryer connections and the boiler. The toilet is separate from the bathroom. The master bedroom is very spacious with a large built-in closet wall. The room is adjacent to the courtyard and is equipped with spotlights.

The entire house is neatly finished and has a beautiful wooden floor.

Neighborhood and accessibility
This house is located in the bustling center of Amsterdam. The beloved Kalverstraat, Spui and Leidseplein are all within walking distance, which means there are plenty of nice restaurants, bars and shops nearby. For example, have a nice dinner at the Seafoodbar or Cannibale Royale. The best cookies in Amsterdam can be found at Van Stapele. The Albert Heijn is closeby for daily groceries.
Several tram lines (Spui / Rokin) and the Rokin metro stop are close to the house. The Central Station is a few minutes by bike.

Particularities:
– 102.9m2 NEN measured;
– Centrally situated;
– Renovated in 2017;
– 2 bedrooms;
– Conservatory;
– Common terrace (with 2 neighbors);
– Located on private land;
– Monthly VvE service costs €168,-;
– Delivery in consultation;
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

“This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.”