Vrolikstraat 303 huis

Omschrijving

English below

Gelegen in één van de leukste straten van het bruisende Amsterdam-Oost, op loopafstand van het Beukenplein, mogen wij dit ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement van ca. 68m² met royale, zonnige tuin aanbieden. De woning heeft hoge plafonds, 2 goede slaapkamers, een ruime living met open keuken, lamelparketvloer, een apart toilet en moderne badkamer. Een heerlijke plekje, voorzien van alles wat je zoekt in een woning!

Indeling
Eigen voordeur, entree appartement op de begane grond verdieping. Binnenkomst in hal met garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een grote bank en eettafel. De woonkamer geeft toegang tot ruime bergkasten. De woning heeft een open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tegenover de keuken is het toilet te vinden. De badkamer bevindt zich hiernaast en is modern uitgevoerd. Er is een ligbad aanwezig en een aparte douche. Ook een wastafel met wasmeubel. Aan de achterzijde zijn de twee ruime slaapkamers gelegen. De ideale indeling dus! De slaapkamers geven beiden toegang tot de riante tuin. Één van de kamers heeft openslaande deuren naar de tuin.

Omgeving
Dit bijzondere appartement is gelegen in de gezellige en geliefde Oosterparkbuurt, op steenworp afstand van De Amstel, de binnenstad en de Pijp. In de nabije omgeving bevinden zich veel trendy restaurants, winkels en cafés zoals Maxwell, Restaurant Rijsel, Het Volkshotel, Loetje, Bam Boa, Weesper en Bar Bukowski. Te voet ben je binnen vijf minuten in het Oosterpark of het Frankendael park, waar u perfect kunt hardlopen of picknicken. Met de fiets is de Pijp binnen vijf minuten bereikbaar en het winkelcentrum ‘Oostpoort’ (met een veelzijdig winkelaanbod), de Linnaeusstraat en de Middenweg bevinden zich op een steenworp afstand.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar. Met de auto rijd je binnen een paar minuten op de Ringweg A10 en het metrostation Wibautstraat (metro 51, 53 en 54) is gelegen op zeer korte op loopafstand. Daarnaast zijn NS station Amstel en Muiderpoort eenvoudig en snel te bereiken en stoppen tevens trams 3 en 7 en bus 37 op loopafstand. Tot slot bent u met de fiets zo in het centrum, de Pijp of de Rivierenbuurt.
Een ideale, zeer centrale locatie!

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 68m2;
– Geweldige locatie dichtbij Amstel, Pijp en Oosterpark;
– Bouwjaar 1901;
– Hoge plafonds;
– Zonnige tuin;
– 2 slaapkamers;
– Kleinschalige maar actieve VvE;
– Eigen grond;
– Servicekosten € 125,00;
– Moderne elektra en riolering;
– Mechanische ventilatie;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

*********

Located in one of the nicest streets of the bustling Amsterdam-East, within walking distance of the Beukenplein, we can offer this spacious and well-maintained 3-room apartment of approx. 68m² with a spacious, sunny garden. The house has high ceilings, 2 good bedrooms, a spacious living room with open kitchen, parquet flooring, a separate toilet and modern bathroom. A lovely place, equipped with everything you are looking for in a home!

Layout
Private front door, entrance apartment on the ground floor. Entry into hall with wardrobe. From the hall there is access to the spacious living room with enough space for a large sofa and dining table. The living room gives access to spacious storage cupboards. The house has an open kitchen which is equipped with various built-in appliances. The toilet is located opposite the kitchen. The bathroom is next door and has a modern design. There is a bath and a separate shower. Also a sink with washbasin. The two spacious bedrooms are located at the rear. So the ideal layout! The bedrooms both give access to the spacious garden. One of the rooms has patio doors to the garden.

Surroundings
This special apartment is located in the cozy and popular Oosterparkbuurt, a stone’s throw from De Amstel, the city center and the Pijp. In the immediate vicinity there are many trendy restaurants, shops and cafes such as Maxwell, Restaurant Lille, Het Volkshotel, Loetje, Bam Boa, Weesper and Bar Bukowski. On foot you are within five minutes in the Oosterpark or the Frankendael park, where you can run or have a picnic. De Pijp is within five minutes by bike and the shopping center ‘Oostpoort’ (with a wide range of shops), Linnaeusstraat and Middenweg are just a stone’s throw away.

Accessibility
The apartment is easily accessible. By car you drive within a few minutes on the A10 Ring Road and the Wibautstraat metro station (metro 51, 53 and 54) is located within very short walking distance. In addition, train stations Amstel and Muiderpoort are easy and quick to reach and trams 3 and 7 and bus 37 also stop within walking distance. Finally, you can reach the city center, the Pijp or the Rivierenbuurt by bike.
An ideal, very central location!

Particularities
– Living area; 68m2;
– Great location near Amstel, Pijp and Oosterpark;
– Built in 1901;
– High ceilings;
– Sunny garden;
– Private land;
– 2 bedrooms;
– Small-scale but active VvE;
– Service costs € 125.00;
– Modern electricity and sewerage;
– Mechanical ventilation;
– There is no agreement until the deed of purchase has been signed;
– Deed is drawn up by a notary in Amsterdam.