Zwaagstraat 25

1023AP Amsterdam

Tuindorp Nieuwendam

525.000,- k.k.

Aangekocht

Kenmerken

  • Vraagprijs

    525.000,- k.k.

  • Soort woning

    Rijtjeshuis

Bouw

  • Aantal kamers

    4

  • Slaapkamers

    3

  • Woonoppervlakte

    75 m2

  • Inhoud

    260 m3

  • Bouwjaar

    1926

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wanneer je op zoek bent naar een karakteristieke tussenwoning, moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze ruime en volledig gerenoveerde eengezinswoning in het populaire Nieuwendam!

Zowel binnen,- als buiten heb je hier volop ruimte. Binnen beschikt dit leuke huis over een lichte woonkamer, luxe keuken, 3 slaapkamers en een nette badkamer. In de woonwijk zijn er genoeg speelmogelijkheden en groenvoorzieningen zodat de kinderen kunnen spelen. Tel daar als bonus de ruime en nette achtertuin bij op en het huis is meer dan compleet. Ideaal voor starters of gezinnen!

Vooruitlopend op de bezichtiging, nemen wij je alvast mee door de woning.

Indeling
Woonkamer/keuken
Via de voordeur stappen we de woning binnen waar zich de trapopgang en toegang tot de woonkamer bevindt.

De woonkamer is netjes afgewerkt met een houten vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden. Door de ramen strijkt het daglicht hier heerlijk naar binnen. Er is hier voldoende ruimte om een gezellige zithoek bij de tv te creëren.

Naadloos aansluitend op het woongedeelte , bevindt zich de luxe open keuken met een wandopstelling voorzien van diverse keukenapparatuur, zoals: Een vaatwasser, inductiekookplaat, combi/stoomoven en een inbouw koel/vrieskast. Hier kook jij straks de sterren van de hemel!

Door de geplaatste uitbouw is hier genoeg ruimte om een gezellige eethoek te creëren, waar je gezellig met het gezin van het avondmaal kunt genieten. De ruimte is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren, die tevens zorgen voor een leuke interactie met buiten.

Slaapkamer/badkamer
Op de eerste verdieping tref je het separate toilet, de badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat en voorzien van strak gestucte wanden met dezelfde houten vloer als beneden. Dit alles zorgt voor een mooi geheel en neutrale basis voor vele verschillende interieurstijlen.

De badkamer is stijlvol en modern afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Via de vaste trap naar de tweede verdieping tref je de derde slaapkamer en cv- installatie; netjes weggewerkt in een bergkast. De slaapkamer is voorzien van twee ‘Velux’ dakramen en voldoende opbergruimte.

Tuin
De tuin bevind zich zowel aan de voor,- als achterzijde van de woning. De openslaande deuren bieden toegang tot de mooi onderhouden achtertuin op het westen, waar je in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. De voortuin leent zicht ideaal uit voor een heerlijk bakje koffie in de ochtendzon.

Bijzonderheden

woning is compleet gerenoveerd;
afkoop erfpacht is aangevraagd onder gunstige voorwaarden;
alle leidingwerk vervangen;
uitgebouwd ( vergunning aanwezig);
vloerverwarming;
tuin aan zowel de voor,- als achterzijde opnieuw betegeld en aangelegd;
voorgevel en schuurtje is professioneel gereinigd in 2021;
voorbereid op elektrisch zonnescherm achterzijde;
(extra) geïsoleerd;
CV-ketel 2019;
glasvezel aangelegd ;
definitief energielabel aanwezig;
gemeentelijk monument;
beschermd stads,- en dorpsgezicht;
buitenschilderwerk recent uitgevoerd;

Omgeving
De woning is centraal gelegen in Tuindorp Nieuwendam en heeft alle gewenste voorzieningen in de buurt. Zo zijn het Purmerplein, met leuke buurtwinkeltjes, Winkelcentrum Boven ‘t Y, het Waterlandplein en de Schellingwoude Landmarkt op loop/fiets afstand bereikbaar.

Ook is de ligging zeer centraal ten opzichte van het openbaar vervoer (CS en Noord-Zuid lijn), de pont naar CS en de ring A10. Voor wat recreatie zit je goed aan de Schellingwouderbreek, Schellingwouderpark, Rietland (Nieuwendammerdijk met zicht op het IJ), de Kleine Die en het Baanakkerspark. Tot slot zijn basisscholen en sportverenigingen in de nabije omgeving.